海南你聽說過避難層嗎？買房要避開這些樓層！，

購房V信：1808982⒏470

你聽說過避難層嗎？買房要避開這些樓層！， 海南新房，海南生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多朋友海南買房的時候都十分注意追求居住環(huán)境，所以在選擇海南房子的時候針對戶型樓層的問題都有比較細致的考量。在選擇樓層的時候你是否聽說過避難層的說法呢？其實避難層在高層建筑中比較常見，為了就是發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害時作為業(yè)主的臨時庇護處。小編就來大家介紹避難層在哪個樓層，海南買房的時候為什么要遠離避難層以及還有哪些樓層不適合選擇。

避難層在哪個樓層？

為什么高層住宅才有避難層？因為高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，人們逃生困難所以根據(jù)規(guī)定，超過100m的公共建筑需要設(shè)置避難層，一些住宅超過100米也是要建避難層的。如果是病房樓的話，超過24米就應(yīng)該在二層及以上各層有避難間。

由于我們國家配備的高云梯車在50米左右，所以首層到第一個避難層之間的高度是小于50米的，兩個避難層之間的高度不大于50米。另外避難層的面積還要考慮避難人數(shù)的要求，一般要達到5人/平米。所以避難層不一定是完整的一層，還有可能是避難間等。

海南買房為什么要遠離避難層？

避難層有其特殊功能是不能用于生活的，海南省購房者如果選擇樓層較低的海南房子可以考慮遠離避難層的戶型，因為避難層有一些設(shè)備可能會有噪音等污染的存在，如果是高層的話選擇靠近避難層的話還是很好地，一旦發(fā)生意外可以更快速的獲救。

避難層里面有很多設(shè)置比如水泵、消防栓、應(yīng)急電話、自動噴水裝置、應(yīng)急照明和廣播等，如果你選擇高層住宅的話想要了解一個小區(qū)是否靠譜可以從避難層的位置、面積、布局等方面考慮。

高層住宅哪些樓層不適合選擇？

1、頂樓

高層住宅不建議你選擇頂層，頂層的住宅夏季受到陽光照射時間長，室內(nèi)溫度高海南省購房者需要繳納更多的空調(diào)費用，夏季散熱快室內(nèi)溫度比不上下面的樓層。而有的住宅小區(qū)內(nèi)即便有二次供水，頂層也有可能會因為水壓不足而導(dǎo)致無法用水。頂樓醉大的優(yōu)勢是視野開闊、采光好，但這些優(yōu)點在次頂層以及中高樓層都是普遍存在的。

2、底層

如果是高層住宅小區(qū)的話，底層也要盡量避開，因為底層醉大的缺點就是采光不好，即便是樓間距大，底層也容易受到各種建筑的遮擋，而采光不好會造成其他問題，比如房屋潮濕、視野不佳、蚊蟲較多等，尤其是在一些潮濕的地區(qū)選擇一樓的海南房子給生活帶來的麻煩太多了。

3、設(shè)備層

高層住宅有設(shè)備層，里面有水電等設(shè)備設(shè)施，所說這些設(shè)備輻射是在相關(guān)規(guī)定內(nèi)的，但長久居住還是會影響身體健康，并且設(shè)備層的噪音比較大，會打擾業(yè)主休息。但設(shè)備層的位置并不固定，海南省購房者在海南買房的時候可以問問，盡量遠離這一層。

通過上面的內(nèi)容你知道避難層是什么意思了嗎？避難層的位置并不固定并且一般只出現(xiàn)在高層住宅中，所以海南省購房者要結(jié)合自己選的小區(qū)、樓棟綜合考慮選樓層的問題，而頂層、底層以及設(shè)備層是小編強烈建議你不選的樓層，希望本文的內(nèi)容對你有幫助。

海南房產(chǎn)。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達8000個/cm3。

團購TEL：18089828470

海南你聽說過避難層嗎？買房要避開這些樓層！，此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/85983.html