海南你聽(tīng)說(shuō)過(guò)避難層嗎？買房要避開(kāi)這些樓層！，

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你聽(tīng)說(shuō)過(guò)避難層嗎？買房要避開(kāi)這些樓層！， 海南新房，海南生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多朋友海南買房的時(shí)候都十分注意追求居住環(huán)境，所以在選擇海南房子的時(shí)候針對(duì)戶型樓層的問(wèn)題都有比較細(xì)致的考量。在選擇樓層的時(shí)候你是否聽(tīng)說(shuō)過(guò)避難層的說(shuō)法呢？其實(shí)避難層在高層建筑中比較常見(jiàn)，為了就是發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害時(shí)作為業(yè)主的臨時(shí)庇護(hù)處。小編就來(lái)大家介紹避難層在哪個(gè)樓層，海南買房的時(shí)候?yàn)槭裁匆h(yuǎn)離避難層以及還有哪些樓層不適合選擇。

避難層在哪個(gè)樓層？

為什么高層住宅才有避難層？因?yàn)楦邔咏ㄖ坏┌l(fā)生火災(zāi)，人們逃生困難所以根據(jù)規(guī)定，超過(guò)100m的公共建筑需要設(shè)置避難層，一些住宅超過(guò)100米也是要建避難層的。如果是病房樓的話，超過(guò)24米就應(yīng)該在二層及以上各層有避難間。

由于我們國(guó)家配備的高云梯車在50米左右，所以首層到第一個(gè)避難層之間的高度是小于50米的，兩個(gè)避難層之間的高度不大于50米。另外避難層的面積還要考慮避難人數(shù)的要求，一般要達(dá)到5人/平米。所以避難層不一定是完整的一層，還有可能是避難間等。

海南買房為什么要遠(yuǎn)離避難層？

避難層有其特殊功能是不能用于生活的，海南省購(gòu)房者如果選擇樓層較低的海南房子可以考慮遠(yuǎn)離避難層的戶型，因?yàn)楸茈y層有一些設(shè)備可能會(huì)有噪音等污染的存在，如果是高層的話選擇靠近避難層的話還是很好地，一旦發(fā)生意外可以更快速的獲救。

避難層里面有很多設(shè)置比如水泵、消防栓、應(yīng)急電話、自動(dòng)噴水裝置、應(yīng)急照明和廣播等，如果你選擇高層住宅的話想要了解一個(gè)小區(qū)是否靠譜可以從避難層的位置、面積、布局等方面考慮。

高層住宅哪些樓層不適合選擇？

1、頂樓

高層住宅不建議你選擇頂層，頂層的住宅夏季受到陽(yáng)光照射時(shí)間長(zhǎng)，室內(nèi)溫度高海南省購(gòu)房者需要繳納更多的空調(diào)費(fèi)用，夏季散熱快室內(nèi)溫度比不上下面的樓層。而有的住宅小區(qū)內(nèi)即便有二次供水，頂層也有可能會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鴮?dǎo)致無(wú)法用水。頂樓醉大的優(yōu)勢(shì)是視野開(kāi)闊、采光好，但這些優(yōu)點(diǎn)在次頂層以及中高樓層都是普遍存在的。

2、底層

如果是高層住宅小區(qū)的話，底層也要盡量避開(kāi)，因?yàn)榈讓幼泶蟮娜秉c(diǎn)就是采光不好，即便是樓間距大，底層也容易受到各種建筑的遮擋，而采光不好會(huì)造成其他問(wèn)題，比如房屋潮濕、視野不佳、蚊蟲較多等，尤其是在一些潮濕的地區(qū)選擇一樓的海南房子給生活帶來(lái)的麻煩太多了。

3、設(shè)備層

高層住宅有設(shè)備層，里面有水電等設(shè)備設(shè)施，所說(shuō)這些設(shè)備輻射是在相關(guān)規(guī)定內(nèi)的，但長(zhǎng)久居住還是會(huì)影響身體健康，并且設(shè)備層的噪音比較大，會(huì)打擾業(yè)主休息。但設(shè)備層的位置并不固定，海南省購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候可以問(wèn)問(wèn)，盡量遠(yuǎn)離這一層。

通過(guò)上面的內(nèi)容你知道避難層是什么意思了嗎？避難層的位置并不固定并且一般只出現(xiàn)在高層住宅中，所以海南省購(gòu)房者要結(jié)合自己選的小區(qū)、樓棟綜合考慮選樓層的問(wèn)題，而頂層、底層以及設(shè)備層是小編強(qiáng)烈建議你不選的樓層，希望本文的內(nèi)容對(duì)你有幫助。

海南房產(chǎn)。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島地處熱帶，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

買房TEL：18089828470

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