海南省買(mǎi)毛坯房需要交什么稅

咨詢電話：180⒏9828470

買(mǎi)毛坯房需要交什么稅 海南省買(mǎi)房，海南獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

毛坯房、裝修過(guò)的繳稅都一樣。主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營(yíng)業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)(一般以140平米為界)

普通住宅：契稅 總價(jià)*1-1.5%;營(yíng)業(yè)稅 差價(jià)*5.5%，個(gè)稅 總價(jià)*1%或差價(jià)*20%。

非普通住宅：契稅 總價(jià)*3%;營(yíng)業(yè)稅 總價(jià)*5.5%;個(gè)稅 總價(jià)*1%或差價(jià)*20%。

補(bǔ)充：應(yīng)該是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)定，主要有三個(gè)指標(biāo)(各地大同小異)：1.建筑面積>140(部分地區(qū)為144)，2.小區(qū)容積率<1.0，3.單價(jià)高于一定紙。當(dāng)?shù)貓?bào)紙應(yīng)該會(huì)登，房管局也可以問(wèn)到。

1、對(duì)毛坯房?jī)?nèi)的各種管道進(jìn)行水壓試驗(yàn)、加熱、試運(yùn)行等檢查驗(yàn)收。

2、所有公攤部分、公共設(shè)施、管道(供排水、暖氣、煤氣)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行建設(shè)，

3、毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)中有防水要求的房間地面，應(yīng)嚴(yán)格按照防水層和保護(hù)層的建筑要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。

4、所有的外部裝修，包括陽(yáng)臺(tái)和雨罩，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖的規(guī)劃完成。

5、房間入口內(nèi)采用預(yù)制地板或現(xiàn)澆屋頂時(shí)，應(yīng)做到不抹灰、不刮膩?zhàn)樱拱鍍?nèi)裂縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接縫、擦縫平整，無(wú)錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，表面光滑，顏色基本均勻，線角iS直，入口內(nèi)房間基礎(chǔ)層混凝土應(yīng)平整、密實(shí)，以達(dá)到牢固粘結(jié)、無(wú)裂縫。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來(lái)有“天然大溫室”的美稱(chēng)，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無(wú)霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國(guó)南繁育種的理想基地。，海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。

購(gòu)房TEL：180898⒉8470

海南省買(mǎi)毛坯房需要交什么稅此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/73493.html