海南買房子怎么選樓層？買房子不能買哪些樓層？

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買房子怎么選樓層？買房子不能買哪些樓層？ 海南新房，海南獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南省買海南房子的時(shí)候，樓層和戶型的選擇是比較重要的。有的人只是關(guān)注戶型了，但是買到了差樓層的海南房子，住進(jìn)去也是極度不舒服的。因此我們大家在海南省買房前要了解一下關(guān)于樓層的知識(shí)，下面小編就給大家詳細(xì)的分析一下海南省買海南房子怎么選樓層以及海南省買海南房子不能買哪些樓層這個(gè)問題。

海南省買海南房子怎么選樓層？

1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。

2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于分。

3、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

4、價(jià)格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

海南省買海南房子不能買哪些樓層？

1、底層和頂層不建議買

樓盤中的底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場所，要是樓間距小的話，不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上，大多數(shù)的海南房產(chǎn)開發(fā)商頂層的設(shè)計(jì)并沒有大家想象的那么好，除非是海南購房者主動(dòng)要求加上去，一般的話都是沒有。

2、海南購房選擇遠(yuǎn)離設(shè)備層

一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，海南省買房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體危害蠻大的。

3、污染層不宜選擇

因?yàn)榄h(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。

文章便是有關(guān)于海南省買海南房子怎么選樓層以及海南省買海南房子不能買哪些樓層的詳細(xì)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。針?duì)于現(xiàn)如今的高層房屋而言，如果喜歡高層的話，也是可以買的，但是家里有老人的話，醉好能夠選擇低層房屋。高層的話盡量避開頂層和底層，要注意考慮自身情況。

海南省買房優(yōu)勢(shì)：海南省樓盤，海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。

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