新手海南省買房要謹慎，這5大判斷標準需注意

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新手海南省買房要謹慎，這5大判斷標準需注意 海南省新房，海南沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

有很多人第一次海南買房都不知道要如何才能買到一套自己心儀的海南省房子，而且也不知道要從什么地方開始下手。下面就跟小編一起來看看新手海南買房注意事項吧，只有牢記這5大判斷標準并運用到海南買房當中，才能夠買到好的海南省房子。

1、房屋質(zhì)量判斷標準

購買一套海南省房子的成本對于每個人來說都是相當昂貴的，置換的成本更是高不可攀。所以選擇一套好海南省房子當然不能追求所謂的物美價廉，在海南房產(chǎn)這一行業(yè)，你相信有便宜的好海南省房子嗎？更重要的是要購買一套自己能接受，質(zhì)量又過關有保障的海南省房子。

所以在資金沒問題的基礎上，更多的關注項目的五證齊全與否？社區(qū)建設進度，開發(fā)商的口碑，后期物業(yè)服務水平等問題，才是保障房屋質(zhì)量的正確的做法。

2、配套判斷標準

關于生活配套，新手海南省購房者不能以城市功能區(qū)作為判斷配套成熟與否的標準，而要在注重生活配套完善的基礎上考慮到自己的經(jīng)濟承受能力。比如常見的城市功能區(qū)有商務區(qū)、政治區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、文化區(qū)等，而商務區(qū)就可能不適合普通海南省購房者置業(yè)，首先商用類房屋存在的可能性很大，生活成本太高。

其次，這里更多的是要滿足商務需求，要生活的話，相關配套還是欠缺的。如果開發(fā)商大談特談，那么一定要實地探察，走訪，了解未來配套和現(xiàn)存配套的真實性。

3、地段判斷標準

錯誤的觀念在于以地價判斷地段。要知道好的地段價格肯定要貴，但是在現(xiàn)在樓市大熱的環(huán)境下，一個樓盤只要有一個亮點，這個亮點都可能成為價高、漲價的基礎，而真正的好地段更是增加價紙的利器。所以單單的以地價判斷地段的優(yōu)劣是不完全合理的。

正確的做法應該是結(jié)合自身的需求，如果你看重的是來往的時間成本，那么交通便捷的地方對你來說就是好地段。如果你看中的是學校資源，那么有學校的地方對你來說就是好的地段，更是價紙增長的力量所在。

4、贈送面積判斷標準

海南省購房者不要一看到有贈送面積就激動，雖然一平米一萬多的價格，確實誘人，但要意識到這個所謂的贈送面積背后的原理和附加紙。

比如，贈送面積是否計入產(chǎn)權，贈送面積是半贈送還是全贈送，贈送面積是否影響了整體的戶型布局，是否因為贈送面積而在其他的方面多收錢等，這些都是需要考慮的。更重要的還是要關注房屋本身的質(zhì)量，戶型的優(yōu)劣方面上。

5、優(yōu)惠力度判斷標準

如果海南買海南省房子可以獲得更多的優(yōu)惠當然是一件可喜可賀的事情，但是，要小心各種以優(yōu)惠為名目的危險行為。比如，遇到所謂的內(nèi)部認購名額要謹慎，如果項目的證件不齊全，那么一定不要參與這種有風險的優(yōu)惠活動，小心后期風險不斷。

另外面對卡式銷售項目也要謹慎，理性分析這種銷售行為，不要盲目跟風。想要獲得更多的優(yōu)惠行為一般是通過正常的認籌，會員升級或者找關系，向項目高層領導取得優(yōu)惠，這些方式還是比較靠譜的，其他的優(yōu)惠方式就要謹慎了。

海南新房。。。海南買房優(yōu)勢：海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

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