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為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡購買海南省房屋？ 海南房價(jià)，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
由于如今的海南房價(jià)實(shí)在是太高了，很多海南購房者買不起海南房子，甚至連房屋的首付都湊不齊，而住房又是剛需品，因此只能選擇通過其他的途徑來湊足房屋首付。前不久還有海南購房者通過刷銀行信用卡的方式來支付房屋首付，但是近期刷銀行卡支付首付已經(jīng)被禁止了，那么為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡海南買房？
為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡海南買房？
一直以來對于銀行信用卡流入海南房地產(chǎn)市場的管控都是存在的，只是近期監(jiān)管更為嚴(yán)格，主要是因?yàn)楹Ｄ戏康禺a(chǎn)市場調(diào)控政策的原因，另一方面是因?yàn)橄掳肽晷庞每L(fēng)險(xiǎn)管控的前奏。在過去幾年的時(shí)間里，信用卡呈現(xiàn)爆發(fā)式的規(guī)模增長，而今年開始信用卡增長規(guī)模逐漸緩慢，有些銀行甚至大范圍封卡或降額，調(diào)整信用卡業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。
在專業(yè)人士來看，雖然這些年來信用卡業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)形式和以前不同，主要是反映在P2P和海南房地產(chǎn)等，而下半年銀行信用卡業(yè)務(wù)的重點(diǎn)是消化不良控制風(fēng)險(xiǎn)，管控海南房地產(chǎn)領(lǐng)域的消費(fèi)，正是其中的重要內(nèi)容。因此銀行也是要控制風(fēng)險(xiǎn)的，雖然剛需族買不起房，但是如果連首付款都需要透支信用卡來支付的話，那其財(cái)務(wù)能力也不會(huì)太好，如果一旦出現(xiàn)收入不足或者其他財(cái)務(wù)問題的話，那么銀行將面臨違約風(fēng)險(xiǎn)，因此在信用卡逾期風(fēng)險(xiǎn)日益增大的情況下，銀行也有必要加強(qiáng)對涉及住房信用卡透支交易的控制。
刷信用卡海南買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
1、信用卡新政下或被商家轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)
刷信用卡的時(shí)候，商家是要支出手續(xù)費(fèi)的，而很多商家會(huì)把這筆手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給海南購房者，要求海南購房者自己承擔(dān)這部分費(fèi)用，一般情況下，刷信用卡消費(fèi)需要商戶支付不高于0．45％的服務(wù)費(fèi)，并且單筆沒有封頂限制。所以如果海南購房者需要刷15萬，服務(wù)費(fèi)＝15萬＊0．45％＝675元，因此，海南購房者在刷信用卡付首付前，要對當(dāng)?shù)劂y行的收費(fèi)與政府政策規(guī)定有所了解。
2、有區(qū)域或房源限制
雖然貸款海南買房是很常見的事情，但是如果想要刷信用卡來海南買房的話，還是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的，并不是所有的房屋都可以刷信用卡來支付首付，如果海南購房者是購買海南二手房的話，由于賣家沒有刷卡機(jī)器，海南購房者在支付首付的時(shí)候是通過轉(zhuǎn)賬的方式來進(jìn)行的，因此無法使用信用卡。
3、大額交易會(huì)被銀行認(rèn)為有套嫌疑
銀行是不支持海南購房者刷信用卡來支付房款的，如果海南購房者在海南買房付首付的時(shí)候只是差幾萬塊錢的話，那么可以選擇找朋友借，因?yàn)殂y行對于這種大額無積分交易，會(huì)認(rèn)為有套現(xiàn)嫌疑，很有可能調(diào)低海南購房者的信用卡額度。
以上就是關(guān)于為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡海南買房，以及刷信用卡海南買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位海南購房者有所幫助。如果海南購房者想要刷信用卡來支付房款的話，那么就需要注意了，刷信用卡海南買房已經(jīng)被嚴(yán)令禁止了，海南購房者千萬不要存有僥幸心理，如果不小心被發(fā)現(xiàn)的話，可能還會(huì)被取消海南購房資格。
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