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海南海南省

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  • 海南二手房過戶費誰承擔(dān)

    海南二手房過戶費誰承擔(dān)

    海南海南省，1、買方承擔(dān)的費用包括：二手房過戶登記費、二手房過戶契稅、還有二手房過戶核檔費。2、賣方承擔(dān)的費用包括：二手房過戶土地收益金、二手房過戶稅費、營業(yè)稅相關(guān)附加、二

    2021-04-30

  • 【海南房子】套內(nèi)面積計算方法

    【海南房子】套內(nèi)面積計算方法

    海南海南省，1、套內(nèi)面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)面積指的是成套商品房的室內(nèi)使用面積以及套內(nèi)墻體面積與陽臺建筑面積之和。2、

    2021-02-23

  • 租房簽合同的注意事項都是什么

    租房簽合同的注意事項都是什么

    海南海南省，1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所：當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是海南房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人；對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用?，須持有?/span>

    2021-02-23

  • 房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思

    房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思

    海南海南省，海南房產(chǎn)網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后，到海南房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后海南購房者可以拿到一個網(wǎng)簽號，通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢網(wǎng)簽結(jié)果。海南房產(chǎn)網(wǎng)簽的目的是為了讓

    2020-11-13

  • 海南買房|海南購房選房不僅要考慮戶型，還要考慮梯戶比

    海南買房|海南購房選房不僅要考慮戶型，還要考慮梯戶比

    海南海南省，大多數(shù)人看海南房子，比較在乎地段，戶型等因素，在選擇樓層和戶型的時候，就比較糾結(jié)。這看似是一個簡單選擇問題，其實對以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的海南房子，一般

    2020-10-28

  • 【海南省房子】宅基地更名需要什么詳細(xì)手續(xù)

    【海南省房子】宅基地更名需要什么詳細(xì)手續(xù)

    海南海南省，農(nóng)村宅基地變換名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人;遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。宅基地可以過戶

    2020-10-04

  • 海南買房——海南房屋貸款能一次性還清嗎

    海南買房——海南房屋貸款能一次性還清嗎

    海南海南省，房屋貸款能一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填

    2020-09-30

  • 海南省出售二手房有哪些流程

    海南省出售二手房有哪些流程

    海南海南省，1、雙方見面交談看房，通過簡單的溝通后，對海南房產(chǎn)的基本價格以及戶型、裝修、結(jié)構(gòu)等有了初步的了解，然后可以回去再斟酌一段時間。斟酌的時間中，可以找到熟悉海南房產(chǎn)交易的業(yè)

    2020-09-15

  • 存量房的土地增值稅如何計算

    存量房的土地增值稅如何計算

    海南海南省，1、增值額未超過扣除項目金額50%的土地增值稅稅額等于增值額乘以30%。2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額等于增值額乘以40%減去

    2020-09-11

  • 海南房子|海南省買房定金和押金的區(qū)別

    海南房子|海南省買房定金和押金的區(qū)別

    海南海南省，1、性質(zhì)不同：定金擔(dān)保所產(chǎn)生的只有債權(quán)，不具有物權(quán)的效力；押金則屬于擔(dān)保物權(quán)的范圍。定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，我國法律并沒有承認(rèn)押金這種擔(dān)保方

    2020-09-08

  • 【海南新房】樓頂?shù)募t燈起什么作用

    【海南新房】樓頂?shù)募t燈起什么作用

    海南海南省，樓頂紅燈的作用是專門提醒低空飛行物的，提示他們這里有建筑物在執(zhí)行飛行任務(wù)的時候一定要小心點，控制好航線，避免撞上來。這種建筑物上紅色的燈叫做航標(biāo)障礙燈。而且我國

    2020-08-16

  • 銀行辦理海南房屋貸款流程是什么

    銀行辦理海南房屋貸款流程是什么

    海南海南省，1、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料：身份證、海南省購房合同、收入證明、銀行流水等。2、銀行初審：貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的

    2020-07-29

  • 租房要注意什么

    租房要注意什么

    海南海南省，1、租房的時候一定要注意查看房東的海南房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的海南房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的

    2020-07-28

  • 兩梯三戶和兩梯四戶哪個公攤大

    兩梯三戶和兩梯四戶哪個公攤大

    海南海南省，兩梯四戶的公攤面積要比兩梯三戶要少些，不過在使用上兩梯三戶時比兩梯四戶方便，規(guī)格也高一點。而在建筑面積計算上，公共面積如果相同，每戶的建筑面積如果也相同，那么兩

    2020-07-23

  • 2020海南房屋賠付標(biāo)準(zhǔn)

    2020海南房屋賠付標(biāo)準(zhǔn)

    海南海南省，各地補償標(biāo)準(zhǔn)通常是不一樣的，貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以海南省房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋

    2020-07-23

  • 繼承過戶的房子再賣掉要多少稅

    繼承過戶的房子再賣掉要多少稅

    海南海南省，繼承的房屋出售，轉(zhuǎn)讓方需交納全部房款20%的稅。所謂房屋的繼承，是指被繼承人死亡后，其海南房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才

    2020-07-12

  • 【海南二手房】開盤選房要夫妻雙方到場嗎

    【海南二手房】開盤選房要夫妻雙方到場嗎

    海南海南省，不需要。開盤選房是開發(fā)商安排一個場地及時間讓海南購房者選房，選房之后再填寫認(rèn)購書，所以，是不需要夫妻雙方到場的，如果，在簽約認(rèn)購的時候，夫妻雙方共同海南購房，最好是雙方

    2020-07-09

  • 海南房子——海南省房產(chǎn)證上閣樓面積有效嗎

    海南房子——海南省房產(chǎn)證上閣樓面積有效嗎

    海南海南省，閣樓面積有效必須同時滿足4個條件：層高在2 2米以上或以上的部分、閣樓和車庫不屬于違章建筑、開發(fā)建設(shè)單位辦理了海南房產(chǎn)的初始登記。該海南房產(chǎn)沒有被開發(fā)商設(shè)定抵押或其他限

    2020-06-30

  • 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎樣的

    商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎樣的

    海南海南省，1、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。2、提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定

    2020-06-16

  • 海南省二手房解析：樓板裂縫漏水處理方案

    海南省二手房解析：樓板裂縫漏水處理方案

    海南海南省，1、表面修補法：適用于裂縫比較窄小的樓板，首先將樓板平層表面清洗干凈，然后用毛刷沿著裂縫鋪設(shè)薄膜材料，每隔3-5分鐘涂刷環(huán)氧樹脂或者樹脂浸漬，涂層厚度約1毫米，

    2020-06-14

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