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結(jié)婚是人生中的大事，買婚房有哪些要注意？ 海南購(gòu)房，海南買房要掌握些簡(jiǎn)單的海南房產(chǎn)知識(shí)，海南房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
近年，很多80后和90后為了結(jié)婚都加入了海南購(gòu)房大軍隊(duì)伍。作為一個(gè)新手，由于缺乏海南買房經(jīng)驗(yàn)，往往在海南購(gòu)房過程中容易出現(xiàn)很多的問題。那么，買婚房需要注意什么呢？下面就隨小編一起來了解一下吧。
注意1、買婚房做好預(yù)算
現(xiàn)在準(zhǔn)新人海南購(gòu)房大部分選擇貸款海南購(gòu)房。很多準(zhǔn)新人處在事業(yè)發(fā)展期，此時(shí)需要一定的流動(dòng)資金輔助事業(yè)的發(fā)展，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時(shí)則很難周轉(zhuǎn)。準(zhǔn)新人們根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證生活質(zhì)量。另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。建議準(zhǔn)新人們每月還貸數(shù)額要控制在家庭總收入的50％以內(nèi)。
注意2、買婚房注意家庭需求
很多新人考慮到以后子女的需求，首次購(gòu)婚房往往喜歡海南買房間多、面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但是入住后往往會(huì)造成空間浪費(fèi)，同時(shí)存在貸款壓力大等負(fù)面影響。
新人首次海南購(gòu)房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況進(jìn)行選購(gòu)，不應(yīng)求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對(duì)比較實(shí)用，且不容易造成空間浪費(fèi)。同樣，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)以及實(shí)際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過幾年有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，還可以置換新的房屋。不打算丁克的準(zhǔn)婚族應(yīng)該選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。要提醒大家的是，寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。
注意3、買婚房注意交通狀況
交通兼顧雙方上班時(shí)間成本，同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上對(duì)于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應(yīng)該是首要選擇。
注意4、買婚房選大品牌的開發(fā)商
海南買海南省房子時(shí)擔(dān)心的就是質(zhì)量問題了，大的品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤多，注重品牌形象。在海南房地產(chǎn)行業(yè)也比較有經(jīng)驗(yàn)，買品牌樓盤更不用擔(dān)心樓盤爛尾和開發(fā)商跑路了。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”。
注意5、買婚房注意交房時(shí)間
在購(gòu)買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。如果你選擇購(gòu)買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時(shí)措手不及。另外，在海南購(gòu)房時(shí)還應(yīng)該計(jì)算好裝修時(shí)間。
因?yàn)榻Y(jié)婚是人一生中的大事，所以新婚夫婦買婚房要綜合考慮雙方的需求，對(duì)海南買房一事達(dá)成共識(shí)。希望本文能給各位新人們帶去幫助！
海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無(wú)霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國(guó)南繁育種的理想基地。，海南樓盤
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海南二手房指南：結(jié)婚是人生中的大事，買婚房有哪些要注意？此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/31452.html
