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以房產(chǎn)抵押貸款的流程？房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么？ 海南省房價，海南生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
每當(dāng)提到海南房子，有的人就會樂開了花，因為已經(jīng)有屬于自己的海南房子，有的人卻不是很高興，因為還在努力的為海南房子奮斗，其實只要我們有交首付的能力就大膽的去海南買海南房子，不要總是畏懼，現(xiàn)在是可以貸款的，不用全款海南買海南房子，那以海南省房產(chǎn)抵押貸款的流程？海南省房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么？
以海南省房產(chǎn)抵押貸款的流程？
1、以海南省房產(chǎn)抵押貸款向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押海南省房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。
3、以海南省房產(chǎn)抵押貸款看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的海南省房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估。報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。
4、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到海南省房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
5、以海南省房產(chǎn)抵押貸款銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
海南省房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么？
1、海南省房產(chǎn)抵押貸款需要注意由于抵押貸款市場競爭十分激烈，當(dāng)今的貸款商應(yīng)該是再融資的首選。為了不失去業(yè)務(wù)，貸款商會按市場上醉優(yōu)惠的條件提供貸款。如果認(rèn)為利率不會下降，不妨鎖定貸款的利率。
2、許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會要求借款人先打部分手續(xù)費或利息費等各種名目的費用，像此類十有八九都是騙子公司。如今國家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護(hù)。
當(dāng)我們跟隨小編對以海南省房產(chǎn)抵押貸款的流程？海南省房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實海南省房產(chǎn)抵押貸款是很平常的一件事情，很多人海南買海南房子都是選擇海南省房產(chǎn)抵押貸款的，只有你把海南房子抵押給銀行，銀行才會放款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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