海南省買啥樣的房能享受契稅優(yōu)惠？唯一住房咋認定

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買啥樣的房能享受契稅優(yōu)惠？唯一住房咋認定 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

近，X先生有購置一套住房的需求，他了解到海南購房設計繳納契稅，不同情況下契稅有所區(qū)別，因此，考慮到海南購房綜合成本，X先生想知道買啥樣的海南房子可享受到較優(yōu)惠的契稅政策。

依據(jù)《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

那么，認定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？

認定海南購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房房屋權屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在海南購房屋不屬于家庭唯一海南購房。

海南購房。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

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