【海南二手房】銀行貸款被拒怎么及時(shí)補(bǔ)救

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銀行貸款被拒怎么及時(shí)補(bǔ)救 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果是因?yàn)樾庞糜涗洸缓枚鴮?dǎo)致貸款被拒，那么申請人首先要做的是修護(hù)信用記錄。信用卡使用記錄和貸款記錄是不斷更新的，如果你持續(xù)的保持信用記錄良好，好的信用記錄就會將以前那些不良信用記錄給掩蓋掉，因而，以前的逾期記錄的作用就會變小。而且申請貸款時(shí)，銀行和一些金融貸款機(jī)構(gòu)都只會考察你醉近兩年的信用記錄，所以只要持續(xù)保持兩年信用記錄良好，兩年前的那些不好的記錄對你貸款申請就沒有影響了。

如果是因?yàn)樨?fù)債率過高或者收入過低，而導(dǎo)致貸款被拒，申請人可以改變貸款方式，將信用貸款更換為抵押貸款和擔(dān)保貸款。信用貸款憑借的是個(gè)人的信用記錄，無任何的抵押或擔(dān)保，銀行和貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，而抵押貸款和擔(dān)保貸款就不一樣，申請人如果提供抵押物或者擔(dān)保人證明，銀行和貸款機(jī)構(gòu)就會覺得貸款收不回的可能性比較少，因?yàn)榧词官J款人還不上款，銀行和貸款機(jī)構(gòu)還可以通過拍賣抵押品或者找擔(dān)保人獲得還款，所以即使你的收入低，負(fù)債率高，銀行和貸款機(jī)構(gòu)也很有可能同意你的貸款申請。

如果只是因?yàn)樯暾堎Y料不全而導(dǎo)致貸款被拒，那么問題還是容易解決的。只需要將信息補(bǔ)全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。

如果申請人在兩年內(nèi)存在信用卡逾期或逾期未還情況，信用卡逾期記錄就會上傳到央行的征信中心，產(chǎn)生不良的信用記錄。當(dāng)然，貸款逾期或者逾期不還也會影響個(gè)人征信。

個(gè)人信用報(bào)告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查、異議查詢等。除本人查詢外，其他方式的查詢記錄次數(shù)過多都會影響個(gè)人征信。如果個(gè)人信用報(bào)告除本人查詢外其他查詢方式次數(shù)較多也會影響個(gè)人征信。因此，如果存在以上影響個(gè)人信用記錄的情況，銀行和貸款機(jī)構(gòu)就會認(rèn)為放款的風(fēng)險(xiǎn)會比較大。毫無疑問，貸款就會被拒。

一般情況下，申請人的收入是負(fù)債的兩倍，銀行才會同意申請人的貸款申請。其他的貸款機(jī)構(gòu)雖然可能對負(fù)債率的要求沒銀行那么高，但也會要求一個(gè)合理的負(fù)債比例。因?yàn)?，如果你的?fù)債率過高，銀行和貸款機(jī)構(gòu)有理由懷疑你的還款能力，如果銀行和貸款機(jī)構(gòu)將貸款發(fā)放給你，那么銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就比較大。因此，銀行和貸款機(jī)構(gòu)有理由拒絕你的貸款申請。

申請資料不全是大多數(shù)朋友貸款被拒的原因之一。因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行和貸款機(jī)構(gòu)通過調(diào)查查出來后，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。當(dāng)然，如果填寫的個(gè)人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機(jī)構(gòu)也不會通過你申請。

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