購房合同丟失怎么辦？購房合同丟了有風(fēng)險嗎？

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購房合同丟失怎么辦？購房合同丟了有風(fēng)險嗎？ 海南樓盤，海南買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細(xì)節(jié)都需要注意！

說起海南省購房合同，相信大家都比較熟悉了。海南省購房合同是我們在海南省買房的過程中需要去簽訂的一種文件，而且海南省購房合同具有法律效力，能夠保障海南省購房者的合法權(quán)益，因此我們要好好保存。但是，有的人會把海南省購房合同弄丟了。那么，海南省購房合同丟失怎么辦？海南省購房合同丟了有風(fēng)險嗎？

海南省購房合同丟失怎么辦？

海南省購房者一定要妥善保管好自己的海南省購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在海南省購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果海南省購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南省購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、在海南省購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南省購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南省購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在海南省購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果海南省購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南省購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

海南省購房合同丟了有風(fēng)險嗎？

1、海南省購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南省房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、海南省購房合同是海南省購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。

3、因此，不管海南房產(chǎn)證是否辦理，海南省購房合同都是重要的。沒有海南省購房合同，今后海南省購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于海南省購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于海南省購房合同丟失怎么辦以及海南省購房合同丟了有風(fēng)險嗎的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以對大家有所幫助。海南省購房合同是海南省買房過程中我們要重視的文件，因此，一旦簽訂完了之后我們?nèi)绻盏胶Ｄ鲜≠彿亢贤缶蛻?yīng)該去妥善的包管，千萬不要不小心弄丟了。

海南樓盤賣點：海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以?？诟?、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。，海南新房。

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