海南二手房——內(nèi)行人教你海南買房技巧，重點要看這七大項

購房威信：⒈8089828470

內(nèi)行人教你海南買房技巧，重點要看這七大項 海南房產(chǎn)，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

海南省買房對于很多人來說是一件痛并快樂的事兒，誰都希望辛苦奔波半天買到稱心如意的好海南房子。這里跟大家分享過來人的海南省買房經(jīng)驗，能讓你少走不少彎路。那么，如何買到質(zhì)量高、配套全、物業(yè)好的樓盤呢？小編通過采訪業(yè)內(nèi)人士，為置業(yè)者整理了一些簡單而具體的置業(yè)小妙招，重點看這七大項。

1、開發(fā)商品牌

在選房時，可以盡量挑選大品牌開發(fā)商的海南房子。比如一些專業(yè)的數(shù)據(jù)，像綠化率、容積率等可以通過中介查詢。但很多影響生活質(zhì)量、生活細節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責任心。所以海南省買房選口碑好的開發(fā)商很重要。

2、居住群體

業(yè)主的整體素質(zhì)，將長年做鄰居的這些人，無形之中影響著我們的生活品質(zhì)。和修養(yǎng)較高的人住在一起，我們受到的干擾可能會少很多。

3、商圈配套

交通：看早晚高峰堵不堵、路面平不平、停車是否方便；看公交站點的密度、距離遠近、出車頻次、是不是方便叫到出租車。

商業(yè)：看商超、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市的分布；根據(jù)消費水平和飲食習慣考量周邊的飯館、酒吧、大排檔等的數(shù)量和質(zhì)量；看周邊是否有洗衣店、便利店、美容（美發(fā)）店等。

醫(yī)療：看社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店的數(shù)量，如果家有老人小孩，醉好緊靠一所大型醫(yī)院。

公園：主要看看周邊是否有公園、綠地、景觀等適合老人孩子散步玩耍的設施。

銀行：小區(qū)旁邊醉好有1－2所銀行，即使沒有，24小時自動取款機也是必不可少的。

4、稅費提前算清

稅費的繳納在購海南省買海南房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，占大頭的就是契稅、海南省房地產(chǎn)交易費以及維修基金等費用，大家一定要先了解清楚買賣房屋需要繳納的稅費種類以及費用多少。

5、物業(yè)服務

看小區(qū)公共區(qū)域：看小區(qū)車位是否充足、怎么收費；是否有休閑健身設施；人工河道水質(zhì)是不是清潔；是否“人車分流”。

看安全防衛(wèi)級別：看小區(qū)圍墻是不是都安裝上監(jiān)控或防盜網(wǎng)；保安的巡邏和監(jiān)視次數(shù)；樓宇對講功能是不是正常。

看小區(qū)的物業(yè)費：根據(jù)周邊小區(qū)判斷該小區(qū)物業(yè)高不高，是否“物有所紙”。

6、裝修及維修費用

裝修費用也是需要考慮的，很多朋友在海南省買房的時候都沒有將裝修費用考慮進去的，到后來卻發(fā)現(xiàn)買了房卻缺少資金裝修，根本無法住進海南新海南房子。所以裝修費用一定也要提前考慮?；A生活設施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等，這些也是需要大家注意的。

7、小區(qū)停車位配比

千萬不要忽視小區(qū)停車位的問題，不要以為這個不重要！也許你現(xiàn)在沒買車，但這不代表你以后不買車，不能等住進去之后，才想到車位的事情。要了解小區(qū)總車位數(shù)，車位收費標準等。

對于普通老百姓來說，也許一輩子只能買一套房，如果無法順利海南省買房，那么注定這輩子就與海南房子無緣了。所以，2018年海南省買房必須掌握以上這七大重點要素，以免吃虧。

海南樓盤賣點：海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

團購熱線：1⒏089828470

海南二手房——內(nèi)行人教你海南買房技巧，重點要看這七大項此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/49549.html