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為什么要提取公積金，住房公積金貸款的還款方式 海南省房子，海南因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
其實(shí)如果想要提取公積金，那么要看一下具體的條件和重要的內(nèi)容，在申請(qǐng)的過(guò)程中也要提交一系列的材料。但有些人還不太知道為什么要提取公積金，也不懂得住房公積金貸款的還款方式，所以有時(shí)候會(huì)變得特別困惑。另外大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，也要了解清楚還款的能力，如果還款能力不足，會(huì)遇到很多問(wèn)題。
為什么要提取公積金
提取公積金主要就是裝修或者是貸款海南購(gòu)房、租房等等，主要的流程如下。
1、職工申請(qǐng)符合提取條件的職工，攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）。
2、單位核實(shí)職工持《申請(qǐng)表》到所在單位進(jìn)行初審，單位對(duì)申請(qǐng)人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)后并如實(shí)填寫(xiě)，然后在《申請(qǐng)表》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒，由職工本人辦理提取手續(xù)。
3、公積金中心審批職工持單位核實(shí)蓋章后的《申請(qǐng)表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續(xù)齊全，資料真實(shí)、完整、有效的即時(shí)審批。
4、受委托銀行辦理支付手續(xù)中心審批后由申請(qǐng)人持《申請(qǐng)表》，到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)，提取時(shí)需出示本人身份證，經(jīng)銀行工作人員復(fù)核無(wú)誤后，辦理提取公積金轉(zhuǎn)入職工銀行卡（折）或還貸賬戶手續(xù)。
住房公積金貸款的還款方式
貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請(qǐng)人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶。
等額本息還款法與等額本金還款主要區(qū)別：
1、等額本金還款法，開(kāi)始還本多，產(chǎn)生利息少；等額本息還款法，開(kāi)始還的本金較少，利息相對(duì)多。在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法。
2、等額本息還款法，每月的還款金額相同，每次的還款壓力相同；等額本金還款法，前期還款比后期還款多，前期的壓力要比后期重，對(duì)還款能力的要求高。
3、等額本息還款法，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入穩(wěn)定的貸款戶，如國(guó)家機(jī)關(guān)、科研、教學(xué)單位人員等；等額本金還款法，適合于當(dāng)前收入較好，但將來(lái)工作情況難以預(yù)期的企業(yè)職工或中老年職工家庭。而資金緊張、缺少積蓄又急于裝修的家庭不適合等額本金還款法。
上面的內(nèi)容是為什么要提取公積金以及住房公積金貸款的還款方式，相信大家看完以后對(duì)公積金貸款會(huì)有更深入了解。在海南購(gòu)房貸款的過(guò)程中，大家不要總是看到額度的問(wèn)題，還要了解各種還款的方法。因?yàn)橛行┻€款方式能夠節(jié)約大家的費(fèi)用，也能夠讓自己在以后還款的時(shí)候更加輕松。
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