私人購房合同范本怎么寫？購房合同協(xié)議簽訂要注意什么？

購房微信：180⒏9828470

私人購房合同范本怎么寫？購房合同協(xié)議簽訂要注意什么？ 海南新房，海南是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海南擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

在買賣房屋時候，多數(shù)的海南購房者都是會四處的看看，了解下自己周邊的樓盤，醉后決定選擇哪個樓盤的房屋。確定要買哪個樓盤后是需要和開發(fā)商進(jìn)行合同的簽訂，保證雙方的權(quán)益。那么私人海南購房合同范本怎么寫?海南購房合同協(xié)議簽訂要注意什么?下面我們來了解下吧。

私人海南購房合同范本怎么寫?

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落____幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途_______________；

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市海南房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

海南購房合同協(xié)議簽訂要注意什么?

1、現(xiàn)在海南省買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有海南購房者的原因，也可能有海南房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。

2、要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

3、明確關(guān)于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭議醉多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

簽訂海南購房合同協(xié)議的話要注意雙方責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定，一些口頭上承諾的事情都是需要在合同上寫清楚，避免將來反悔。以上就是關(guān)于私人海南購房合同范本怎么寫?海南購房合同協(xié)議簽訂要注意什么的相關(guān)介紹，簽訂合同才能更好的保護(hù)雙方的權(quán)益，避免將來出現(xiàn)糾紛。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南是一個近千萬人口的大省，是全國醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風(fēng)淳樸，令人感覺很親近。，海南新房。

打折熱線：18089828470

私人購房合同范本怎么寫？購房合同協(xié)議簽訂要注意什么？此文由臻房小呂編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/5884.html