房產(chǎn)證添加名字需要什么，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何買(mǎi)賣(mài)

打折V信：180898284⒎0

房產(chǎn)證添加名字需要什么，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何買(mǎi)賣(mài) 海南購(gòu)房，海南島海南的房子都是無(wú)價(jià)的，海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

大家在購(gòu)買(mǎi)了海南房子之后海南房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字是很重要的事情，所以有些時(shí)候大家就會(huì)碰到需要在海南房產(chǎn)證上面添加名字的問(wèn)題，如果大家需要對(duì)自己的海南房產(chǎn)證添加名字肯定也不是隨便就能夠添加的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下海南房產(chǎn)證添加名字需要什么以及沒(méi)有海南房產(chǎn)證的海南房子如何買(mǎi)賣(mài)。

海南房產(chǎn)證添加名字需要什么

在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理，上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了，在10個(gè)工作日以后就可以領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證。

沒(méi)有海南房產(chǎn)證的海南房子如何買(mǎi)賣(mài)

1、《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護(hù)，同時(shí)也會(huì)給海南省購(gòu)房人帶來(lái)不必要的麻煩和損失。未經(jīng)登記的房屋不能買(mǎi)賣(mài)。即使私下成交，也不能辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或touzi。未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛（欠租或到期不騰房），出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù)。

3、未經(jīng)登記的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時(shí)，由于無(wú)法向行政、仲裁或司法機(jī)關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護(hù)。未經(jīng)登記的房屋不能得到補(bǔ)償。一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，海南省購(gòu)房人會(huì)因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證而有可能得不到補(bǔ)償。

4、未經(jīng)登記的房屋不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)。房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。而按規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，公證部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈(zèng)人的權(quán)益得不到保障。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)證添加名字需要什么以及沒(méi)有海南房產(chǎn)證的海南房子如何買(mǎi)賣(mài)方面的相關(guān)問(wèn)題，海南房子如果沒(méi)有海南房產(chǎn)證一般是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，所以大家如果要購(gòu)海南省買(mǎi)房屋就一定要了解清楚海南房產(chǎn)證的問(wèn)題，如果購(gòu)買(mǎi)了海南房子之后拿不到海南房產(chǎn)證肯定是不行的。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。，海南房產(chǎn)。

咨詢TEL：18089828470

房產(chǎn)證添加名字需要什么，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何買(mǎi)賣(mài)此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/58620.html