海南貸款沒還完能辦房產(chǎn)證嗎？貸款沒還完拿不到房產(chǎn)證原因？

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貸款沒還完能辦房產(chǎn)證嗎？貸款沒還完拿不到房產(chǎn)證原因？ 海南省房子，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

有很多人在購海南省買海南省房子的時候，都是用貸款的方式來購買的，但是，醉近買的那個小區(qū)的海南省房子海南省房產(chǎn)證下來了，所以，想打聽一下貸款沒還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎，如果能辦的話，他們就會去當?shù)氐暮Ｄ鲜》慨a(chǎn)局辦理這個事情，除此之外，很多人都不知道貸款沒還完，因此需了解拿不到海南省房產(chǎn)證的原因是什么。

貸款沒還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎？

按揭貸款海南省買房，貸款未還清，是可以拿到海南省房產(chǎn)證的。海南省購房人在通過銀行按揭貸款海南省購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產(chǎn)權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，海南省房產(chǎn)證的正本就可以拿到。

銀行或其他部門抵押海南省購房人的產(chǎn)權證書，可以防止海南省購房人買賣房屋或?qū)⒎课菰俅蔚盅?，進而損害銀行的權益。在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉(zhuǎn)讓和買賣的。

貸款沒還完拿不到海南省房產(chǎn)證原因？

按揭貸款海南省買房，貸款手續(xù)辦理完成后還拿不到海南省房產(chǎn)證的原因有：

1、開發(fā)商由于由于種種原因還未辦理海南省房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進行維權，要求開發(fā)商盡快辦理海南省房產(chǎn)證并且承擔相應的賠償責任。

2、海南省房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，海南省房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，直到海南省購房者還清房貸后才將海南省房產(chǎn)證歸還。這種情況下海南省購房者只能等貸款還清后或者海南省購房者提前還款才能拿到海南省房產(chǎn)證。

3、海南省房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，海南省房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由海南省購房者本人申請取回海南省房產(chǎn)證，當然申請過程中需要辦理抵押產(chǎn)權登記。

對于貸款沒還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎，文章里給大家做出了一些介紹，如果是按揭貸款海南省買房貸款沒有還清的話，是可以拿到海南省房產(chǎn)證的，所以具體還沒還清是不受影響的，只要你們小區(qū)的海南省房產(chǎn)證下來了，就可以去當?shù)剡M行辦理這個事情，與此同時，也知道了貸款沒還完拿不到海南省房產(chǎn)證的原因是什么。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。，海南二手房。

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