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全款買(mǎi)房VS貸款買(mǎi)房，兩者的優(yōu)缺點(diǎn)大盤(pán)點(diǎn) 海南省買(mǎi)房，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
很多朋友在決定海南買(mǎi)房之后，就會(huì)考慮到底是選擇貸款海南買(mǎi)房還是全款海南買(mǎi)房，一部分海南購(gòu)房者認(rèn)為全額海南買(mǎi)房要?jiǎng)澦?，因?yàn)槠洳恍枰鲑J款利息，而且一次性付清開(kāi)發(fā)商還會(huì)給予一定的優(yōu)惠；但也有另一部分人認(rèn)為從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，貸款海南買(mǎi)房更合適。那么全款海南買(mǎi)房和貸款海南買(mǎi)房到底誰(shuí)更劃算呢？接下來(lái)小編就為您介紹一下這兩者的特點(diǎn)。
一、全款海南買(mǎi)房
1、優(yōu)點(diǎn)
（1）省錢(qián)
雖然全款海南買(mǎi)房需要大家一次性將所有的房款都支付清，但是總體下來(lái)確實(shí)比貸款海南買(mǎi)房要節(jié)約很多。因?yàn)橘J款海南買(mǎi)房還需要向銀行支付一筆不小的利息，另外全款海南買(mǎi)房可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，可以獲得一個(gè)對(duì)自己更有利的海南省房?jī)r(jià)。
（2）流程簡(jiǎn)單
大家如果是全款海南買(mǎi)房的話，只需要與開(kāi)發(fā)商簽訂海南購(gòu)房合同即可，節(jié)省時(shí)間和精力。而如果是貸款海南買(mǎi)房的話還需要與銀行簽合同，還需要準(zhǔn)備很多的資料用于貸款，如果是公積金貸款海南買(mǎi)房的話，手續(xù)等會(huì)更復(fù)雜一些。
（3）易轉(zhuǎn)手
全款購(gòu)入的海南房子的出售不會(huì)受到銀行貸款的約束。一旦海南省房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的情況，大家想賣(mài)出去就可以賣(mài)出去。即便不想出售，當(dāng)家庭資金出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押解決燃眉之急。但是如果是貸款海南買(mǎi)房的話，銀行就是債權(quán)人，在大家沒(méi)有將貸款還清之前，無(wú)法進(jìn)行出售。
2、缺點(diǎn)
（1）資金壓力大
如果海南購(gòu)房者的資金并不是特別充裕的話，一次性投入一大筆支出肯定會(huì)影響到正常的生活的質(zhì)量，從而給海南購(gòu)房者帶來(lái)較大的壓力。
（2）存在較大變數(shù)
現(xiàn)在海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)的話大多數(shù)樓盤(pán)會(huì)要求海南購(gòu)房者在預(yù)售階段繳納房款。但是，在之后的交易過(guò)程中，預(yù)售樓盤(pán)多多少少會(huì)存在問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員給出承諾會(huì)在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)解決問(wèn)題，但這種情況下對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
二、貸款海南買(mǎi)房的特點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn)
（1）資金壓力小
貸款海南買(mǎi)房其實(shí)也就是提前消費(fèi)，花未來(lái)的錢(qián)，圓現(xiàn)在的夢(mèng)。貸款海南買(mǎi)房的話通常采取的是分期付款的方式，將大額的資金轉(zhuǎn)換成中長(zhǎng)期小額資金。由此看來(lái)貸款海南購(gòu)房的較明顯的優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能海南買(mǎi)房，對(duì)于現(xiàn)在想海南買(mǎi)房而資金不夠的年輕人來(lái)說(shuō)是很好的選擇。
（2）充分利用有限的資金
辦理貸款海南買(mǎi)房的海南購(gòu)房者如果說(shuō)手頭有多余的資金的話，還可以將資金用于其他的理財(cái)。面對(duì)現(xiàn)如今豐富的理財(cái)產(chǎn)品的情況下，這樣的做法能夠讓資金使用靈活，一般可以獲取較高的利息收入。
2、缺點(diǎn)
（1）負(fù)債導(dǎo)致生活壓力大
雖說(shuō)住進(jìn)了自己心儀的海南房子，但是大家每一個(gè)月要按時(shí)的還房貸，這對(duì)于不少年輕的上班族來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較重的負(fù)擔(dān)。
（2）流程復(fù)雜
公積金貸款、商業(yè)貸款等，手續(xù)都要復(fù)雜繁瑣一些。同時(shí)公積金貸款還會(huì)受到地區(qū)限制，申請(qǐng)的話會(huì)很復(fù)雜，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
其實(shí)全款海南買(mǎi)房和貸款海南買(mǎi)房各有優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也都存在一定的缺陷，究竟該怎么樣選擇大家還是要綜合考量自身以及家庭的情況。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。，海南購(gòu)房。
購(gòu)房TEL：1⒏982870
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