海南二手房技巧——房產(chǎn)合同備案要多久？房產(chǎn)備案合同怎么查詢？

打折熱線：18089828470

房產(chǎn)合同備案要多久？房產(chǎn)備案合同怎么查詢？ 海南省買(mǎi)房，海南沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

我們大家都知道，現(xiàn)在海南買(mǎi)海南省房子的時(shí)候都會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂海南省購(gòu)房合同，一般情況下，我們所簽訂的海南省購(gòu)房合同是要經(jīng)過(guò)備案手續(xù)的，這樣做也能夠避免房屋在交易過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。很多人并不知道房屋備案合同的查詢方法，那么下面我們來(lái)看一下海南房產(chǎn)合同備案要多久？海南房產(chǎn)備案合同怎么查詢？

海南房產(chǎn)合同備案要多久？

1、簽訂海南省購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將海南省購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。

2、如客戶為按揭海南省購(gòu)房，待海南省購(gòu)房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取海南省購(gòu)房合同。

3、在有海南省購(gòu)房資格的情況下，由買(mǎi)賣(mài)雙方就海南省購(gòu)房合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)并網(wǎng)上簽約，雙方簽署海南省購(gòu)房合同，醉后由開(kāi)發(fā)商在合同簽約后持海南省購(gòu)房合同、海南省購(gòu)房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù)，交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)審核備案，在海南省購(gòu)房合同上加蓋備案章。

4、備案信息將在備案24小時(shí)后，發(fā)布于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，海南省購(gòu)房人可以憑海南省購(gòu)房合同備案號(hào)、身份證號(hào)網(wǎng)上驗(yàn)證備案結(jié)果和內(nèi)容，備案信息只對(duì)個(gè)人公開(kāi)。

5、簽訂海南省購(gòu)房合同時(shí)海南省購(gòu)房者應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀海南省購(gòu)房合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充條款，以免落入某些不法開(kāi)發(fā)商的文字陷阱。

海南房產(chǎn)備案合同怎么查詢？

目前網(wǎng)上已經(jīng)開(kāi)通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站，每個(gè)城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個(gè)別城市為例：

1、進(jìn)入XX市網(wǎng)上海南房地產(chǎn)首頁(yè)后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤(pán)”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤(pán)列表信息，在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱，點(diǎn)“查詢”，即可顯示該樓盤(pán)的基本信息。

2、點(diǎn)擊右上角的“樓盤(pán)表”，就出現(xiàn)了該樓盤(pán)的樓盤(pán)圖了，默認(rèn)顯示的是1＃樓和樓盤(pán)圖。

3、點(diǎn)擊你所購(gòu)的樓棟號(hào)，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤(pán)圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表海南房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號(hào)所在的顏色，就可以知道是海南省房子否備案了。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于海南房產(chǎn)合同備案要多久以及海南房產(chǎn)備案合同怎么查詢的相關(guān)信息了，希望可以對(duì)有需要的朋友們有所幫助。海南房產(chǎn)合同的備案流程一般需要一個(gè)月的時(shí)間，在這段時(shí)間階段里，我們應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)材料和手續(xù)。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤(pán)地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

9、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

海南二手房技巧——房產(chǎn)合同備案要多久？房產(chǎn)備案合同怎么查詢？此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/46485.html