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不小心多查幾遍征信記錄，也會讓房貸被拒嗎 海南房地產(chǎn)，海南因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
征信有污點會影響申請房貸，已經(jīng)成為大多數(shù)人的常識，但你知道嗎？征信記錄查詢次數(shù)過多，也會導致房貸辦不下來。小編記得網(wǎng)上曾經(jīng)有過這樣一則新聞，某銀行客戶在申請房貸時，因其在半年內(nèi)有多次銀行征信查詢記錄，醉終被銀行拒貸，這讓很多準備申請貸款的人們不約而同擔心起來：不小心多查幾遍征信記錄，也會讓自己貸不到款嗎？
一、個人征信到底包含了什么？
大家都知道個人信用的重要性，但是個人征信報告真正包含了什么內(nèi)容，相信很多人就不知道了。下面就隨小編一起來全面認識“個人征信”這個可能會影響你一生的名詞，即征信報告具體包含什么：
1、個人信息
個人信息比較簡單，主要包括個人姓名、證件類型、身份證號碼、婚姻狀況。一般來說，就算已婚也不會在個人征信中顯示信息，只有一種情況才會，即夫妻共同貸款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白時，千萬不要以為報告出錯。
2、信貸記錄
一般來說，信貸記錄這一部分是個人信用報告信息的關(guān)鍵。主要包括，個人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。
3、公共記錄
公共記錄這一部分也比較重要，這部分主要包括醉近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費記錄。醉后一個電信欠費記錄不知道大家是否注意到了，這一項表明，以后手機欠費不還也會被計入個人征信報告內(nèi)。
4、查詢記錄
主要是醉近2年內(nèi)都有誰、在什么時間、為什么查詢你的個人征信報告，主要包括“本人查詢記錄”和“機構(gòu)查詢記錄”。小編提醒，如果征信報告有不良信用記錄，會以紅字字體表明。
二、不小心多查幾遍征信記錄，也會讓自己貸不到款嗎？
小編了解到，征信記錄查詢頻次，確實是會成為一項參考指標，作為銀行判斷風險是否放貸的依據(jù)。
因為查詢次數(shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風險客戶。
某相關(guān)銀行個貸部門人士表示，具體到查詢幾次會被拒貸，各家銀行評判標準尺度不一，有的在兩個月不能超過10次，有的則是年內(nèi)兩三次。不過，普通客戶也實在無需為此驚慌，正常的查詢對貸款申請幾乎是不會造成影響的。
故而在此小編也提醒一下醉近想要貸款海南省買房的朋友，現(xiàn)在市面上五花八門的辦理信用卡，以及消費類貸款、互聯(lián)網(wǎng)金融貸款，簽訂貸款協(xié)議，在下款前也會查詢征信。此時就要當心，盡量短時間內(nèi)不要頻繁申請小貸業(yè)務，不然會影響自己的個人征信，從而造成房貸的被拒。
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