海南貸款買房的流程有哪些？貸款買房注意事項(xiàng)？

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貸款買房的流程有哪些？貸款買房注意事項(xiàng)？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

現(xiàn)在絕大部分人海南買房都是選擇貸款，因?yàn)楹Ｄ鲜》績r(jià)高，貸款相較于全款壓力要小一點(diǎn)，貸款不用一次性給出所有的海南買房費(fèi)用，可以按月付款，會給海南購房者減輕很多的壓力，如果想要貸款海南買房的朋友，不了解貸款的相關(guān)情況怎么能行呢，所以在這里，小編就給大家普及一下關(guān)于貸款海南買房的流程有哪些？貸款海南買房注意事項(xiàng)？

貸款海南買房的流程有哪些？

首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂海南購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據(jù)、無房證明等等）。

接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

貸款海南買房注意事項(xiàng)？

1、無論是一次付清還是貸款海南買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。而如果是貸款海南買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。

2、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。

3、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50％。

以上就是貸款海南買房的流程有哪些？貸款海南買房注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，其實(shí)只要大家對這些內(nèi)容熟知了，在辦理貸款的時(shí)候就一點(diǎn)也不會覺得復(fù)雜，貸款海南買房的時(shí)候也有很多細(xì)節(jié)上的問題大家要注意一下，海南省房價(jià)也要關(guān)注，不能因?yàn)樽约罕容^了解就忽略一些細(xì)節(jié)問題，俗話說細(xì)節(jié)是可以決定成敗的哦。

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