團(tuán)購(gòu)熱線：1808828470
等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？等額本金的具體含義是什么？ 海南購(gòu)房，海南獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
貸款的人通常所在意的都是辦理貸款的流程，殊不知，貸款不光辦理起來(lái)困難，還款也不簡(jiǎn)單，大家要知道，貸款在辦理完后每個(gè)月自己都是要去還款的，而現(xiàn)在的醉為常用的兩種還款方式分別就是等額本金與等額本息，那么就會(huì)有人問(wèn)了，等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？等額本金的具體含義是什么？
等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。即借款人每月按相等的金額（貸款金額／貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。
1．支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“等額本金還款法”的利息總額要少于“等額本息還款法”。
2．提前還款的次數(shù)不一樣。“等額本金還款法”允許提前還款，并且沒(méi)有限定提前還款的次數(shù)，也不用交納提前還款的違約金，也就是說(shuō)，只要海南省購(gòu)房人有錢(qián)，可以隨時(shí)提前還貸。而“等額本息還款法”的借款合同條款中對(duì)此卻無(wú)明確規(guī)定。
3．還款前期的壓力不一樣。因?yàn)?ldquo;等額本息還款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價(jià)基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“等額本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比后期大得多。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。
4．還款前兩年的利息、本金比例不一樣。“等額本息還款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大，“等額本金還款法”的本金平攤到每一次。
等額本金的具體含義是什么？
等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少?？傮w來(lái)講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？等額本金的具體含義是什么的總體介紹，等額本金與等額本息相差不算太大，因?yàn)閮烧叨际怯脕?lái)還款，因此在大家只要在挑選時(shí)區(qū)分開(kāi)就好，只要挑選一種適合自己的還款方式，那么在還款時(shí)自己也肯定不會(huì)吃虧。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。，海南房地產(chǎn)。
購(gòu)房熱線：1⒏82840
等額本金與等額本息的區(qū)別是什么？等額本金的具體含義是什么？此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/28321.html
