【海南新房】開發(fā)商為什么喜歡在年底交房？

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開發(fā)商為什么喜歡在年底交房？ 海南省房子，海南買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南購房誤區(qū)里。

越來越多的海南房地產(chǎn)開發(fā)商，喜歡在年底的時(shí)候進(jìn)行交房。小編整理出來一些業(yè)主對(duì)于這種行為的理解，總的來說是好壞參半。但更多的業(yè)主對(duì)于開發(fā)商的這種行為，并不理解。

為了省暖氣費(fèi)

??有人認(rèn)為，開發(fā)商選擇冬季交房是為了節(jié)省暖氣費(fèi)等支出，因?yàn)槿绻唤环?，開發(fā)商就得承擔(dān)供暖費(fèi)用。

??分析：據(jù)了解，一個(gè)項(xiàng)目從開工到完工以及收房，都有嚴(yán)格的時(shí)間安排，何時(shí)收房不僅關(guān)系到施工進(jìn)度、物業(yè)運(yùn)行，也關(guān)系到開發(fā)商與建設(shè)方的年終結(jié)算，因此不是一個(gè)隨意性的安排。

??再說了，海南買房時(shí)，收房時(shí)間就已經(jīng)寫進(jìn)海南購房合同，也是經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)有法律效力的，開發(fā)商如果為了省暖氣費(fèi)拖到年底，好像也有些牽強(qiáng)。

為了方便業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題

??冬季交房對(duì)于海南購房人來說，有很多，比如海南購房者可以對(duì)房屋陽光、通風(fēng)、保溫、采暖問題及工程質(zhì)量做到直觀的考察。尤其是考察采光和通風(fēng)兩個(gè)方面。買的海南省房子采光好不好，日照時(shí)間的長短，也只有這個(gè)時(shí)節(jié)能看出來。

??不僅如此，冬季時(shí)，海南購房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

??分析：由于冬季干燥寒冷，各類氣味也不易散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不易發(fā)現(xiàn)，如垃圾是否能夠及時(shí)清理，是否有異味；夏季是否蚊蟲較多；綠化景觀效果如何等。

??要說冬季收房是方便業(yè)主驗(yàn)收，海南購房指南表示持懷疑態(tài)度。

為了方便調(diào)配建筑工人

??由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返回，因此，大多數(shù)樓盤正月十五之后才能正式開工,完成一個(gè)樓盤項(xiàng)目施工的正常建筑周期在兩年左右，開發(fā)商在完工后一般就開始進(jìn)入交房程序，這個(gè)時(shí)間恰好是冬季。

??分析：春節(jié)對(duì)于很多人來說，可能真的就只是七天的假而已，但是對(duì)于建筑工人來說，很可能就是這一年唯一一次回老家和建筑工人團(tuán)聚。對(duì)于平常也不怎么回家的他們來說，這個(gè)假期可能會(huì)更長一些，所以開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來安排建房進(jìn)度，是有可能的。

??以上就是關(guān)于為什么開發(fā)商喜歡在年底交房的原因。小編想說不管什么時(shí)候收房，業(yè)主都應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收，確認(rèn)沒有問題了，再簽字收房。

海南樓盤賣點(diǎn)：據(jù)估計(jì)當(dāng)前在海外的海南鄉(xiāng)親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應(yīng)有500多萬人。僑鄉(xiāng)文昌海外人口比島內(nèi)文昌人口還多兩倍多。當(dāng)前海南鄉(xiāng)親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。，海南新房。

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