購(gòu)房微信：180882
870
戶型禁忌：購(gòu)房者買房時(shí)這些戶型醉好不要買 海南省房產(chǎn)，海南買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是海南房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
戶型對(duì)于海南房子來(lái)說(shuō)是非常重要的一個(gè)因素，好的戶型能給居住者來(lái)帶舒適的居住環(huán)境，誰(shuí)都不愿意買到差戶型。所以，海南省購(gòu)房者在選房時(shí)一定要避開差戶型。
一、選房時(shí)要避開哪些戶型？
1、狹長(zhǎng)戶型
通常，狹長(zhǎng)戶型的面積容易浪費(fèi)，房屋空間的利用率太小，相對(duì)于其他面積相同的海南房子來(lái)說(shuō)，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過(guò)道太長(zhǎng)也不好設(shè)計(jì)，因此在挑選住宅時(shí)應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長(zhǎng)，我們進(jìn)了門之后，得走過(guò)一段長(zhǎng)長(zhǎng)的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來(lái)過(guò)人，不能合理利用起來(lái)，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個(gè)過(guò)道。
2、面積小房間多
有些人可能會(huì)覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實(shí)并不是這樣的，對(duì)于戶型來(lái)說(shuō)，每個(gè)房間要有必要的活動(dòng)空間，面積太小的海南房子設(shè)計(jì)多個(gè)居室有什么必要呢？一套三室一廳的海南房子怎么也得90多平米吧，而有的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級(jí)戶型，殊不知小戶型多房，室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。
3、三角戶型
三角戶型存在一個(gè)很大的缺點(diǎn)，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長(zhǎng)的戶型有一個(gè)相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費(fèi)，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會(huì)造成面積浪費(fèi)，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時(shí)候會(huì)很麻煩。
二、好戶型的特點(diǎn)有哪些？
1、整體形狀方正
好戶型的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)就是戶型要方正，不是整套海南房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過(guò)多的拐角過(guò)道，利用率較高。同時(shí)，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。
2、通透性好
海南房子的通透性是指海南房子的通風(fēng)和透光的性能，它是衡量一套海南房子戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。通透性好的海南房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽(yáng)臺(tái)，能在無(wú)風(fēng)的情況下形成空氣的對(duì)流，增加海南房子的通風(fēng)性和采光面，提高居住舒適度。
3、動(dòng)靜分區(qū)
另外，戶型布局講究＂動(dòng)靜分區(qū)＂。＂動(dòng)＂指客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等供人們活動(dòng)的場(chǎng)所；而＂靜＂指臥室等供人休息的地方。動(dòng)靜分區(qū)即把這兩種活動(dòng)場(chǎng)所分開，實(shí)現(xiàn)互不干擾。
4、動(dòng)線合理
動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們?cè)谶M(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得大而無(wú)當(dāng)，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。
海南省新房。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。
買房熱線：180⒏9828
47O
海南購(gòu)房技巧|戶型禁忌：購(gòu)房者買房時(shí)這些戶型最好不要買此文由臻房小任編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/27718.html
