海南房子貸款抵押手續(xù)？房子貸款抵押流程？

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房子貸款抵押手續(xù)？房子貸款抵押流程？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動(dòng)。

當(dāng)今社會(huì)，海南房子的價(jià)格真的很讓人苦惱，很多人被擋在了海南買海南房子的人群外，其實(shí)海南買房只要我們有首付就可以了，海南房子可以采取抵押貸款的方式進(jìn)行購買，現(xiàn)在這種貸款的方式是很普遍的，接下來，就跟隨小編對海南房子貸款抵押手續(xù)？海南房子貸款抵押流程的知識進(jìn)行學(xué)習(xí)了解吧，內(nèi)容如下：

海南房子貸款抵押手續(xù)？

1、海南房子貸款抵押擔(dān)保申請所需資料。權(quán)利人及配偶的身份證。權(quán)利人及配偶的戶口本。權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。

2、海南房子貸款抵押對借款人也有要求：年齡在18到60周歲，具有完全民事行為能力。有穩(wěn)定的工作，是有五險(xiǎn)一金。個(gè)人征信良好，且沒有太多的負(fù)債。對借款人年齡要求男別過65歲，女別過60歲。

3、海南房子貸款抵押借款年限和貸款金額貸款金額：可貸到房款70％（視房齡和房屋面積而定）貸款期限：房齡＋貸款期限≤40年，貸款期限長為30年，借款人的年齡＋貸款期限不能超過65年。利率在5.88％至6.37％。

海南房子貸款抵押流程？

1、海南房子貸款抵押登記標(biāo)準(zhǔn)凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來源資料齊全，手續(xù)完備的。

2、抵押房屋登記程序辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個(gè)階段，依法需由有關(guān)部門批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押權(quán)的文件。抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、代理人身份證明。其他有關(guān)證明材料。

3、海南房子貸款抵押需要抵押房屋申報(bào)材料和房屋所有權(quán)證，抵押申請表和抵押合同。

當(dāng)我們跟隨小編對海南房子貸款抵押手續(xù)？海南房子貸款抵押流程的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是海南買海南房子花，貸款的方式很好，但是一般都是抵押貸款，拿自己要購買的海南房子進(jìn)行抵押的，抵押之后銀行才會(huì)放款的，所以我們要知道抵押的手續(xù)和流程，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南買房優(yōu)勢：海南是一個(gè)近千萬人口的大省，是全國醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風(fēng)淳樸，令人感覺很親近。，海南省房地產(chǎn)

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