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個人住房貸款條件有哪些？個人住房貸款辦理流程是什么？ 海南省樓盤，在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區(qū)海南房價走勢。。
在我們的觀念中，房屋是一個很重要的存在，那么很多人掙到錢后的第一件事肯定也是海南買房，但是現(xiàn)在的海南房價不同于與以前，現(xiàn)如今想海南買房不簡單，要動用大部分的資金，一些人為了緩解經(jīng)濟上的壓力選擇了貸款，那么問題就來了，個人住房貸款條件有哪些？個人住房貸款辦理流程是什么？
個人住房貸款條件有哪些？
1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
有合法的身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
貸款行規(guī)定的其他條件，其實，在貸款中會涉及到很多法律問題，這些法律問題銀行不會主動告訴你的，一般海南買房貸款的都是第一次貸款，對這些問題根本就不了解。所以，在進行個人房屋貸款的之前，就這些問題咨詢一下律師，這樣可以保證你貸款的效率和安全。
個人住房貸款辦理流程是什么？
1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
2、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
以上所講的內(nèi)容就是小編對于個人住房貸款條件有哪些？個人住房貸款辦理流程是什么的總體介紹，個人住房貸款條件還是比較多的，畢竟貸款是與海南買房有直接關(guān)系的，大家在進行辦理時也得多注意才行，整個的一個辦理流程文中也已經(jīng)提到了，希望能對大家有幫助。
海南省樓盤。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。
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