海南商品房房產(chǎn)證怎么辦理？商品房房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括什么？

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商品房房產(chǎn)證怎么辦理？商品房房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括什么？ 海南二手房，海南買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。

商品房海南省房產(chǎn)證怎么辦理？現(xiàn)在大家都很清楚在海南房子交易的過程中，是需要大家辦理海南省房產(chǎn)證的，有了海南省房產(chǎn)證這個(gè)海南房子才代表過戶完成，或者交易完成，但是很多人都是首次海南省買房，所以要想順利辦理海南省房產(chǎn)證，還是先提前學(xué)習(xí)一下商品房海南省房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括什么？?jī)?nèi)容如下：

商品房海南省房產(chǎn)證怎么辦理？

1、辦理商品房海南省房產(chǎn)證確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)海南省購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

2、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

3、辦理商品房海南省房產(chǎn)證需喲拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

4、繳納公共維修基金、契稅無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

5、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

商品房海南省房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括什么？

1.商品房海南省房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括蓋章的申請(qǐng)表房屋買賣合同簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南省房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書測(cè)繪圖

2.房屋登記表、分戶平面圖兩份專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)契稅完稅或減免稅憑證海南省購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

通過上文小編對(duì)商品房海南省房產(chǎn)證怎么辦理？商品房海南省房產(chǎn)證提交申請(qǐng)材料包括什么的知識(shí)解析，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)在商品房辦理海南省房產(chǎn)證的時(shí)候需要注意的問題還挺多，尤其是在辦理的過程中是需要一步步的來進(jìn)行的，越過其中的任何一步，辦理都不能順利完成的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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