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房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問(wèn)題？ 海南省新房，海南這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。
海南房產(chǎn)證大家都很熟悉，只要是有海南房子的人都會(huì)有海南房產(chǎn)證，因?yàn)檫@個(gè)是海南房子的身份證，有了海南房產(chǎn)證我們才知道海南房子的基礎(chǔ)信息，但是自從不動(dòng)產(chǎn)證出現(xiàn)了之后，我們才知道原來(lái)它們是完全不同的，今天呢，我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問(wèn)題的知識(shí)。
海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？
1、海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。
2、海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證防輻射標(biāo)簽：海南房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。
3、內(nèi)容不同：海南房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容； 不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型
4、海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣：海南房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）海南房地產(chǎn)管理局（海南房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。
5、版本不同：海南房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，單一版和集成版兩個(gè)版本。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
6、海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用不同：海南房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、海南房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。
海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問(wèn)題？
1、原有的海南房產(chǎn)證，一定要換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？不需要！堅(jiān)持“不變不換”原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換，在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。
2、有好幾套房，領(lǐng)幾個(gè)證？不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。一個(gè)證書可以記載一個(gè)權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記流程（各地略有不同）申請(qǐng)－受理－審核－登簿（登記完成后，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明）。
通過(guò)上文小編對(duì)海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問(wèn)題的知識(shí)解析，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)在辦理海南房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候，只要按照步驟一步步的進(jìn)行，無(wú)論是哪個(gè)證件都會(huì)很快辦理完成的，要是不明白相關(guān)問(wèn)題就要多學(xué)習(xí)，希望小編的總結(jié)介紹可以為您帶去幫助。
海南樓盤賣點(diǎn)：海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。，海南房?jī)r(jià)。
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房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問(wèn)題？此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/11527.html
