海南收房前要做哪些準備？收房程序是怎樣的？，

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收海南房子的就是海南省購房者在購海南買房屋辦理完海南省購房手續(xù)之后，跟賣家進行房屋交接的一個步驟，收房可不只是拿到鑰匙就可以了，海南省購房者還需要對房屋進行一系列的檢查，而檢查房屋不能什么都不帶呀，光憑眼睛也看不出個什么來，今天小編就來講講收房前要做哪些準備？收房程序是怎樣的呢？

收房前要做哪些準備？

收房過程中醉關(guān)鍵的一步就是檢查房屋質(zhì)量檢查房屋質(zhì)量是需要帶上工具的，所以大家在驗收房屋之前，將這些必要的小工具準備好就行。通常檢查房屋質(zhì)量會用上小錘子，水桶，卷尺，電筆等工具，同時海南省購房者還要帶上紙筆，在收房的時候一邊驗收房屋質(zhì)量，一邊進行記錄，如果有問題的話也要及時記錄下來反饋給開發(fā)商。

收房程序是怎樣的？

1、正好收房準備

驗收房屋的第一步是要提前了解驗收房屋的詳細內(nèi)容，也就是提前做好準備，除了準備上述小編所講的這些工具之外，還要準備好海南省購房合同，如果是驗收精裝房的話，海南省購房合同就更加重要了，因為海南省購房合同中會詳細約定精裝房驗收的標準以及建材型號等，這些都是在驗收房屋的時候需要進行一一比對的，如有不同我調(diào)換的情況，海南省購房者可以拒絕收房。

2、檢查開發(fā)商手續(xù)

在做好了充足的驗收房屋準備之后，海南省購房者可按照開發(fā)商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發(fā)商會讓海南省購房者先辦理接房手續(xù)再帶海南省購房者進入室內(nèi)進行房屋驗收，這個時候海南省購房者一定要拒絕海南省購房手續(xù)，一定要是在驗收房屋沒有問題之后再簽訂的，并且在對房屋進行質(zhì)量驗收之前還要檢查開發(fā)商手續(xù)是否齊全，如果開發(fā)商手續(xù)不齊全的話也不要接房。

3、檢查房屋質(zhì)量

檢查房屋質(zhì)量主要分為檢查房屋墻壁地面是否存在空敲和裂痕；檢查室內(nèi)防水是否做得妥當；檢查水電線路，管道是否通暢等幾方面。特別要注意房屋墻壁的裂痕，如果房屋墻壁存在裂痕的話，就有可能會影響到房屋的主體質(zhì)量。

4、辦理接房手續(xù)

如果海南省購房者驗收房屋整個流程走下來都比較順暢，也沒有發(fā)現(xiàn)房屋存在什么問題，接下來就可以辦理接房入住的手續(xù)，手續(xù)辦理完就可以拿到鑰匙裝修房屋或者入住房屋了。但如果驗收房屋的過程中發(fā)現(xiàn)有問題，一定要及時提出，讓開發(fā)商進行改進，然后等待下次驗收房屋。

驗收房屋可是非常關(guān)鍵的一步，大家一定要慎重加細心，因為很多問題可能被表面的現(xiàn)象所掩蓋，海南省購房者在驗收房屋的時候要通過表面去發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的問題，以上就是關(guān)于收房前要準備些什么，以及收房程序有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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