海南即將結婚的情侶注意 婚前還是婚后買房？

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即將結婚的情侶注意 婚前還是婚后買房？ 海南樓盤，海南獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南買房。

每個人的想法不一樣，你會婚前海南買房還是婚后海南買房？那么，對于那些想結婚的情侶而言，海南買房到底應該怎么選擇？

婚前海南買房的相關知識

1、一方全額出資

如果海南房子是由一方在婚前全額出資購買，則這個海南房子的產(chǎn)權是出資一方個人的財產(chǎn)，并不算做夫妻二人的共有財產(chǎn)。也就是說如果婚前就準備好了海南房子，那海南房產(chǎn)證上是誰的名字就是誰的財產(chǎn)，不會隨著時間的推移或結婚而有所轉移。當然，如果兩人離婚也是不用分割海南房產(chǎn)的。

2、雙方共同出資

若是準備在婚前進行海南買房，一定要分清雙方的財產(chǎn)。若是海南購房款是由兩人分攤的，那么這份海南房產(chǎn)是屬于兩人所共有的，即海南房產(chǎn)證上是要寫雙方的名字的。如果是貸款海南購房，婚后由兩人共同負擔還貸的情況下，這海南房子也是由雙方所共有的，即便是離婚也是要分海南房產(chǎn)的。

3、父母出資

新婚夫婦一般不會有太多的閑錢，自身的財力有限。若想有一個屬于自己的小窩只能向父母求助。比如男方的父母負責海南買房，女方家里負責置辦海南新房的家具等生活用品。其實這樣做在法律中，海南房產(chǎn)仍是屬于個人財產(chǎn)。即使是在婚后，由一方父母出全資為孩子購置海南房產(chǎn)，并落戶于子女名下，也是屬于一方財產(chǎn)的。

4、XG

婚前海南買房，作為兩個未婚的成年人，單獨一人在有XG政策的城市里可看作是獨立的家庭，意味雙方可一人買一套房。若是婚后海南買房，兩人則算作是一個獨立的家庭，只能購買一套房。

婚后海南買房的相關知識

1、海南房產(chǎn)明確

結婚后兩人共同為海南房子而努力，一起還房貸，這樣的海南房產(chǎn)權更為明確，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻煩。

2、海南房產(chǎn)的贈與

婚后進行海南買房的夫婦，如果是一方出錢，根據(jù)新的規(guī)定，在辦理海南房產(chǎn)證明時，若另一方也在場，且被同意在場簽字，則海南房產(chǎn)屬于雙方的共有財產(chǎn)。

3、婚后財產(chǎn)公正

財產(chǎn)公正是婚前和婚后都可以進行的，這公證主要還是確定雙方財產(chǎn)的歸屬，劃分好夫妻雙方的個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)，以規(guī)避日后協(xié)議離婚時的財產(chǎn)糾紛。當然，如果夫妻雙方足夠信任的話，也是不用去做這個財產(chǎn)公證的。

4、經(jīng)濟壓力小

婚后海南買房是夫妻雙方的事情，相對來說經(jīng)濟壓力會比較小一些，兩人一起存錢要比一個人存錢快的多，也會減輕許多房貸帶來的負擔。其次，雙方在生活一段時間后會對海南買房這個事更為理性，對房屋的區(qū)位要求也會更為準確，比較能選擇更為合適的海南房子。

婚前海南買房和婚后海南買房各有各的好處，相信大家對于婚前還是婚后海南買房都會有一個比較合理的認識。結婚是兩個人幸福的開端，而海南房子就是兩個人幸福的歸屬。無論是婚前有海南新房還是婚后有海南新房，只要兩人在一起生活幸福，也不會計較這么多了。以上就是小編為大家介紹的關于婚前海南買房和婚后海南買房哪個好的相關知識了，希望能夠為您帶去幫助。

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