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裝修竣工驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)？ 海南新房，海南買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
?? 驗(yàn)收主要分兩次，首先是在每一項(xiàng)工程完成的時(shí)候,進(jìn)行一次驗(yàn)收,其次是竣工后的總驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的時(shí)候有特別多的施工要求，主要內(nèi)容就是對我們之前的木工、水電等一系列過程進(jìn)行檢查。那么我們在驗(yàn)收時(shí)要注意什么呢？
水路竣工驗(yàn)收
看水管給水是否流暢,有沒有漏水,彎頭的地方是否有水珠滲漏,查看有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時(shí)間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行查驗(yàn)。查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會(huì)抖動(dòng)。
電路竣工驗(yàn)收
電路竣工驗(yàn)收主要是通過燈具試亮、開關(guān)試控制來看看照明、通電是否正常,業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個(gè)插座進(jìn)行測試,看是否通電,然后開關(guān)都打開看看電壓有沒有問題。
木工竣工驗(yàn)收
開門時(shí)是否平滑,有沒有阻滯和反彈的征象。另外,還要查看門縫是否嚴(yán)絲合縫,木門上方和左右的門縫不應(yīng)超過3mm,下縫通常為5-8mm,查看門套的接縫是否精細(xì)。
油漆竣工驗(yàn)收
查驗(yàn)的時(shí)候,要查看涂料的種類、色彩。油漆表面應(yīng)平坦、光滑、無刷紋，墻面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷,大面無皺皮等。
地磚竣工驗(yàn)收
查驗(yàn)地磚首先看磚面是否公正、是否有割裂、崩角。腰線方位是否正確,有沒有偏位或高度差錯(cuò)。也可以用一個(gè)金屬小錘,輕輕擊打墻、地磚的四角與中間,看看可否有空泛的聲響。
墻面的驗(yàn)收
①裱糊墻面的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，平整光滑，干燥，陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙 、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，粘貼牢固，色澤一致。
海南樓盤賣點(diǎn)：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達(dá)1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。，海南房地產(chǎn)。
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