海南新房解析|沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些？

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沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些？ 海南房價，海南房價不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南房產(chǎn)證對于房屋的買賣是很重要的，海南買海南省房子之前，建議大家要去開發(fā)商那里咨詢一下，選擇有海南房產(chǎn)證的正規(guī)的樓盤進(jìn)行購買，這樣才能保證自己將來的利益不受到損失，所以在海南買房之前要考慮清楚，那么沒有海南房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？海南房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些？我們來了解一下關(guān)于海南房產(chǎn)證的相關(guān)知識吧。

沒有海南房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？

首先我們必定的答復(fù)是，沒有海南房產(chǎn)證的海南省房子不能抵押貸款。根據(jù)國家《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，海南房產(chǎn)證是海南省房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該海南省房子。

相對的也就是說，即便是全款房，如果海南省房子在沒有海南房產(chǎn)證的情況下，同時也不具有海南省房子的合法憑據(jù)，所有熱也就沒有輕松處置的權(quán)力。除了海南房產(chǎn)證以外，用于作為抵押貸款的海南房產(chǎn)，還必須要具有土地證。只需要雙證齊全的海南房產(chǎn)，才能夠達(dá)到抵押貸款的基本條件。

海南房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些？

海南房產(chǎn)證抵押是抵押貸款中醉常見的一種方式。不過紙得一提的是，抵押貸款的周期相對較長，一般情況下要申請一筆抵押貸款要做好前期的咨詢和鋪墊工作。那么，海南房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些呢？具體說來，有如下幾步：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證海南房產(chǎn)證海南購房合同或發(fā)票個人賬戶醉近半年的銀行流水對賬單

2、銀行對借款人的貸款申請、海南購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

房屋有海南房產(chǎn)證的話是可以辦理抵押貸款，所以對于有海南買房打算的朋友們來講還是要去多了解一些海南房產(chǎn)知識，以上就是關(guān)于沒有海南房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎和海南房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些的相關(guān)介紹，在辦理海南房產(chǎn)證抵押貸款的時候，大家可以按照上述步驟準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件。

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