海南買房|無(wú)房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款多久可以拿房產(chǎn)證？

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無(wú)房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款多久可以拿房產(chǎn)證？ 海南購(gòu)房，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)诤Ｄ腺I房這件事情上對(duì)于海南省房產(chǎn)證是比較關(guān)心的，如果要海南買房的話，自然是要了解一下海南省房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)，如果房屋沒(méi)有海南省房產(chǎn)證的話，會(huì)影響到自己的房屋買賣，也會(huì)影響到個(gè)人的權(quán)益，那么無(wú)海南省房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？海南房子抵押貸款多久可以拿海南省房產(chǎn)證？我們來(lái)了解一下關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事宜吧。

無(wú)海南省房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過(guò)開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可的話可以在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。

抵押貸款需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)，且房屋沒(méi)有抵押信息，那么可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評(píng)估價(jià)的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證就可以申請(qǐng)了。

海南房子抵押貸款多久可以拿海南省房產(chǎn)證？

通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的海南省房產(chǎn)證，不要太著急哦。帶著海南購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、海南購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到海南省房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。

1、如果商品海南省房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，海南購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴海南購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求海南購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票等有關(guān)資料。

2、海南購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品海南省房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給海南購(gòu)房者。海南購(gòu)房者便可拿回完全屬于自己的商品海南省房產(chǎn)權(quán)證。

3、從開(kāi)發(fā)商處取回自己的海南省房產(chǎn)證這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，海南購(gòu)房者在商品海南省房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者的商品海南省房產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)做抵押，開(kāi)發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開(kāi)發(fā)商、海南購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。

4、若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，海南購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開(kāi)發(fā)商索取商品海南省房產(chǎn)權(quán)證。若開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了商品海南省房產(chǎn)權(quán)證，海南購(gòu)房者就可以直接拿到商品海南省房產(chǎn)權(quán)證了。若開(kāi)發(fā)商還未辦理商品海南省房產(chǎn)權(quán)證，海南購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商盡快把商品海南省房產(chǎn)權(quán)證辦好。

如果遇到了無(wú)海南省房產(chǎn)證的海南房子，大家在辦理貸款的時(shí)候，還是要先咨詢一下相關(guān)的部門，不然很難拿到貸款。以上就是關(guān)于無(wú)海南省房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎和海南房子抵押貸款多久可以拿海南省房產(chǎn)證的相關(guān)介紹，在海南買房這件事情上，大家一定要考慮清楚。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。，海南房子

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