海南戶型方正的房子有什么好？哪些房子是爛戶型

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戶型方正的房子有什么好？哪些房子是爛戶型 海南省房地產(chǎn)，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

不少朋友在選海南省房子的時(shí)候都很糾結(jié)，不知道什么樣的海南省房子住起來才算好，由于每個人的生活習(xí)慣不一樣，每個人對于購海南買房屋的需求也不一樣，比讓人覺得好的海南省房子，對自己而言不一定就是好的，但選海南省房子還是有一定的技巧可以利用的，選海南省房子的時(shí)候一定要看戶型，那么戶型方正的海南省房子有什么好的呢？哪些海南省房子是爛戶型呢？

戶型方正的海南省房子有什么好的？

1、開間進(jìn)深合理

戶型方正的海南省房子可不是整體看起來方正就行，而應(yīng)該從海南省房子的開間和進(jìn)深來看，一般進(jìn)深與開間之比一般介于1：1.5之間較好，才算是戶型方正的海南省房子。開間和進(jìn)深合理合理的話，有利于海南省房子的保溫效果，比如說開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，所以大家在選房的時(shí)候一定不能忽視了開間和進(jìn)深的重要性。

2、通透性好

戶型方正的海南省房子一般通透性都很好，房屋的通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。通風(fēng)效果好的話，住在室內(nèi)就不會覺得煩悶，采光充足的話，就算是陰雨天，室內(nèi)也不用開燈，還能節(jié)約能源。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

哪些海南省房子是爛戶型？

1、分區(qū)不明

一些戶型不好的海南省房子常常會出現(xiàn)分區(qū)不明的問題，功能區(qū)分主要是指干濕分區(qū)、公私分區(qū)、動靜分區(qū)等。干濕分區(qū)，指的是廚衛(wèi)應(yīng)該與客廳和臥室應(yīng)盡可能分離；動靜分區(qū)主要是指客廳、餐廳、廚衛(wèi)和臥室、書房、主衛(wèi)分開；公私分區(qū)主要是指客廳這些公共區(qū)域跟臥室這些私密區(qū)域要注意分開。如果出現(xiàn)以上幾個分區(qū)不明顯的問題，那這樣的戶型就屬于爛戶型。

2、起居室內(nèi)門多

現(xiàn)在的海南房價(jià)很高，大多數(shù)海南省購房者就想在有限的空間內(nèi)盡量多的容納居住的人數(shù)，所以起居室內(nèi)門多的問題也比較常見。這種戶型在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過廊和走道，這樣一來，除了放個床之外，基本沒有其他的空間來放置其他的東西了。正常情況下，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶門等），以擺放家具。

3、廚廁扎堆

在戶型布局上其實(shí)也是有很多講究的，不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，但現(xiàn)在的人越來越講究生活品質(zhì)了，這樣的戶型往往會影響居住舒適度。另外在戶型布局商還要注意起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

以上就是關(guān)于戶型方正的海南省房子有什么好的以及什么樣的戶型是爛戶型的介紹了，對于很多人來說，海南買房是一輩子的大事，買了海南省房子之后一般都是要住上幾十年的，想要換海南省房子也不是那么簡單的事情，所以海南買海南省房子一旦挑選不當(dāng)，影響的是這一輩子，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以?？诟?、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。，海南房產(chǎn)。

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