海南省新房專業(yè)驗(yàn)房，新房驗(yàn)房需要什么工具

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新房專業(yè)驗(yàn)房，新房驗(yàn)房需要什么工具 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南購(gòu)房者購(gòu)買了海南新房之后驗(yàn)房是肯定的事情，但是大家在驗(yàn)房的時(shí)候肯定不能購(gòu)就依靠自己的雙眼去查看，一般在海南購(gòu)房者進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候醉好用上海南新房的驗(yàn)房工具比較好，這個(gè)肯定效果也會(huì)好一些，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下海南新房專業(yè)驗(yàn)房以及海南新房驗(yàn)房需要什么工具方面的相關(guān)問(wèn)題吧。

海南新房專業(yè)驗(yàn)房

1、驗(yàn)收相關(guān)文件。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》各種相關(guān)驗(yàn)收表格?！蹲趄?yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。

2、核實(shí)套內(nèi)面積,分?jǐn)偯娣e。計(jì)算和落實(shí)房款多退少補(bǔ)問(wèn)題。帶上契約或副本,確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。契約面積是期房的銷售面積,而在工程完工后,開(kāi)發(fā)商還要請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)。

3、驗(yàn)收房屋?？磯Ρ?墻體是否平整,墻壁是否有裂紋門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象?？吹孛?地板是否平整,地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。

4、驗(yàn)收居住的公共環(huán)境。涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施是否同時(shí)交付。注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常,樓道、樓梯有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

5、小區(qū)的物業(yè)管理。小區(qū)的物業(yè)公司是大家日后生活質(zhì)量的保障,一定要和其他業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有個(gè)大致了解。待全體業(yè)主入住以后,成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì),行使業(yè)主享有的權(quán)利時(shí),業(yè)主大會(huì)可以自行選聘物業(yè)管理公司,決定物管資金的使用和管理監(jiān)督。

海南新房驗(yàn)房需要什么工具

1、房驗(yàn)小錘:用來(lái)檢查房屋的墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。

2、稍大一點(diǎn)的水桶:用來(lái)檢查房屋的地漏、排水管是否通暢。

3、卷尺:用來(lái)檢查房屋的凈高等。

4、驗(yàn)電插頭:用來(lái)檢查房屋的插座有無(wú)脫線、不通。

5、網(wǎng)球:用來(lái)檢查房屋的排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)要帶閃光燈的,較好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。

6、正常驗(yàn)收房屋時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:00去。有條件的可以請(qǐng)專業(yè)人員幫你驗(yàn)收房屋。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南新房專業(yè)驗(yàn)房以及海南新房驗(yàn)房需要什么工具方面的相關(guān)內(nèi)容，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)大家在驗(yàn)房的時(shí)候可以準(zhǔn)備的工具還是挺多的，大家可以看一下自己能夠找到哪些。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，海南被譽(yù)為“東方夏威夷”，椰風(fēng)、海韻、陽(yáng)光、沙灘，使海南每年約600萬(wàn)游客的巨大機(jī)遇，在這里休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國(guó)際開(kāi)發(fā)潮流。

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