海南省房地產(chǎn)——100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？

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100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？ 海南房價(jià)，海南是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海南擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

看到海南房價(jià)這么肆無忌憚的上漲，現(xiàn)在很多人都在想盡早的海南省買海南房子，只要有了醉低的首付款就開始考慮購海南省買海南房子，所以現(xiàn)在海南省買房的朋友們一般貸款的金額都比較大，很多朋友貸款的金額都有超過100萬，大家選擇貸款海南省買房之后，就要了解貸款的利息費(fèi)用，那100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？

100萬房貸利息每月還多少？

若按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率5.90％計(jì)算：

1、等額本息還款

貸款總額：1，000，000元；還款月數(shù)：360月；每月還款：5，931.37元；總支付利息：1，135，291.42元；本息合計(jì)：2，135，291.42元。

2、等額本金還款

貸款總額：1，000，000元；還款月數(shù)：360月；首月還款：7，694.44元；每月遞減：13.66元；總支付利息：887，458.33元；本息合計(jì)：1，887，458.33元。

房貸提前還需要注意什么？

1、借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

2、如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。

3、借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶海南省房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的海南省房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

以上就是有關(guān)100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么的全部內(nèi)容了，如果大家不知道自己貸款的金額應(yīng)該怎么計(jì)算利息，可以參照上文的計(jì)算公司，利息也和大家貸款的年限有很大的關(guān)系，所以在計(jì)算房貸利息的時(shí)候也要知道貸款的年限。

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