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買房首付不夠怎么辦？買房首付按揭怎樣辦理？ 海南省房產(chǎn)，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
海南買房這件事是大家現(xiàn)在非?？鄲赖氖虑椋虑闉楹慰鄲?，每個(gè)人也都是有不同的原因，其中困擾醉多人的就是費(fèi)用方面了，高昂的費(fèi)用使得許多人都不得不去放棄海南購房想法，而辦理按揭其實(shí)能很好地解決掉這一個(gè)方面的問題，但首付上就不可以了，那么海南買房首付不夠怎么辦？海南買房首付按揭怎樣辦理？
海南買房首付不夠怎么辦？
一、你直接利用公積金，完全可以實(shí)現(xiàn)你海南購房目標(biāo)的。
1．公積金可以用于購買海南新房也可用于修繕個(gè)舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
2．先找到一個(gè)裝飾公司，請他們做個(gè)具體的裝修方案，把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。
3．談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標(biāo)是要這個(gè)裝修合同去申請公積金，你愿意負(fù)擔(dān)合同的費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
4．回單位提申請，單位根據(jù)你個(gè)人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。
5．回頭去追裝修公司提取。
這樣的話，費(fèi)用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：你得找個(gè)可靠的合作公司。
二、不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。還是利用舊海南省房子，通過銀行操作，實(shí)現(xiàn)海南購房目標(biāo)。
海南買房首付按揭怎樣辦理？
一、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目．建筑資質(zhì)．資信等級．負(fù)責(zé)人品行．企業(yè)社會(huì)商譽(yù)．技術(shù)力量．經(jīng)營狀況．財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。海南購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。
二、自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）．海南購房首付款收據(jù)．身份證．婚姻證明．收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。
三、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查．審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書．共同還款聲明．承諾．談話筆錄．借款合同．借據(jù)等；隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級行進(jìn)行審批。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南買房首付不夠怎么辦？海南買房首付按揭怎樣辦理的具體介紹，海南買房首付不夠的情況之下，醉為有用的方式也是去借錢，當(dāng)然也有一些其他方式，這另外的一些方式在使用的過程之中就可能會(huì)復(fù)雜一些，但也都是會(huì)有一些作用，按揭有一定的可能會(huì)辦理成功，因?yàn)檫@需要特殊情況。
海南買房優(yōu)勢：據(jù)估計(jì)當(dāng)前在海外的海南鄉(xiāng)親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應(yīng)有500多萬人。僑鄉(xiāng)文昌海外人口比島內(nèi)文昌人口還多兩倍多。當(dāng)前海南鄉(xiāng)親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。，海南買房
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