海南買房樓層忌諱有哪些？初次海南買房注意事項(xiàng)有哪些？

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海南買房樓層忌諱有哪些？初次海南買房注意事項(xiàng)有哪些？ 海南省房子，海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在海南買海南省房子時(shí)候，很多的海南購(gòu)房者會(huì)糾結(jié)該怎么選擇合適的樓層，其實(shí)房屋樓層的選擇很重要，選擇一個(gè)合適的樓層對(duì)于家人將來的生活都是有好處的，比如房屋采光和空氣質(zhì)量等問題。那么海南買房樓層忌諱有哪些?初次海南買房注意事項(xiàng)有哪些?我們來了解下海南買房樓層的問題。

海南買房樓層忌諱有哪些?

1、極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。

2、很多人海南買房不喜歡4、14、13、18這幾個(gè)數(shù)字，主要原因是中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)?ldquo;4”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。海南買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價(jià)格很便宜，也很難銷售。

3、有的開發(fā)商會(huì)專門選擇一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買，同時(shí)設(shè)備層的下一層也好避開，因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。

初次海南買房注意事項(xiàng)有哪些?

1、對(duì)于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績(jī)的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會(huì)避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以海南購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、銷售樓盤一般都會(huì)有一個(gè)對(duì)外的均價(jià)，但往往消費(fèi)者想買的海南省房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積醉高價(jià)與均價(jià)相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

3、預(yù)售證在簽訂海南購(gòu)房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無(wú)證銷售，到時(shí)候房屋有問題可能會(huì)遇到麻煩。房屋質(zhì)量在海南買房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂海南購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

要海南買海南省房子的話我們要注意選擇合適的樓層，這樣家人將來生活才會(huì)更加的舒適，尤其是一些有孩子和老人的家庭更是要全面考慮。以上就是關(guān)于海南買房樓層忌諱有哪些?初次海南買房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹，海南買海南省房子我們要注意樓層的問題，不要盲目的進(jìn)行選購(gòu)。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

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