海南省房貸還清后，還有后續(xù)手續(xù)別忘記了

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房貸還清后，還有后續(xù)手續(xù)別忘記了 海南樓盤，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

每一個(gè)房奴都渴望早日還清房貸進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。但與此同時(shí)，業(yè)內(nèi)提醒，海南購房貸款還清并不代表事情就結(jié)束了，還有一系列后續(xù)手續(xù)，辦完了才算是真正交完房貸。

海南購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);

2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù);

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

若在貸款期間已辦理過海南房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過海南房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理海南房產(chǎn)證,須帶以下資料:

1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章;

2、海南購房合同書(正本);3.契證有復(fù)印件;4.海南購房發(fā)票及復(fù)印件;

5、門牌證及復(fù)印件;6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

那么對(duì)于那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒,各個(gè)銀行對(duì)海南購房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過在辦理住房貸款時(shí),銀行一般會(huì)對(duì)海南房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記,而帶抵押登記標(biāo)志的海南房產(chǎn)證,限制了海南房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結(jié)束之后,海南房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷抵押登記的程序,等到海南購房貸款還清后手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)海南房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán),也可以進(jìn)行一些交易。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南二手房。

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