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什么是中介公司？房屋中介的具體作用是什么？ 海南買房，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
現(xiàn)在都市人工作時(shí)間長(zhǎng)，生活節(jié)奏快，經(jīng)濟(jì)壓力大，想要進(jìn)行海南買房、租房、買賣海南省二手房等等交易的時(shí)候都會(huì)委托海南省房產(chǎn)中介公司來(lái)幫忙處理。但是很多朋友對(duì)海南省房產(chǎn)中介公司的定義不是那么清楚，這也對(duì)我們?cè)谶M(jìn)行海南省房產(chǎn)交易過程中埋下了隱患。要想在交易過程中不被坑，少花錢，我們必須知道什么是中介公司，海南省房產(chǎn)中介的具體作用是什么呢？下面一起來(lái)了解下吧。
什么是中介公司？
（一）公證性中介機(jī)構(gòu)具體指提供土地、海南省房產(chǎn)、物品、無(wú)形資產(chǎn)等價(jià)格評(píng)估和企業(yè)資信評(píng)估服務(wù)，以及提供仲裁、檢驗(yàn)、鑒定、認(rèn)證、公證服務(wù)等機(jī)構(gòu)。
（二）代理性中介機(jī)構(gòu)具體指提供律師、會(huì)計(jì)、收養(yǎng)服務(wù)，以及提供專利、商標(biāo)、企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)、報(bào)關(guān)、簽證代理服務(wù)等機(jī)構(gòu)；
（三）信息技術(shù)服務(wù)性中介機(jī)構(gòu)具體指提供咨詢、招標(biāo)、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計(jì)服務(wù)等機(jī)構(gòu)。
要強(qiáng)化外部公司治理機(jī)制的有效性，就必須減少委托人和代理人之間的信息不對(duì)稱、提高上市公司透明度。touzi者通過上市公司披露的財(cái)務(wù)報(bào)告和其他信息，了解上市公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和管理層的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以此作出touzi決策。而以管理層為主導(dǎo)編制的財(cái)務(wù)報(bào)告要取得公眾的信任，就必須接受各類中介機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及touzi銀行等的審核，并出具鑒證意見。
因此各類中介機(jī)構(gòu)、尤其是對(duì)上市公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所以及在上市公司新股發(fā)行中承擔(dān)主承銷責(zé)任的touzi銀行，能否充分履行誠(chéng)信義務(wù)，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)可靠，對(duì)提高上市公司治理水平具有積極意義。
房屋中介的具體作用是什么？
在海南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與消費(fèi)的供求市場(chǎng)中，為交易物體提供評(píng)估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或海南房地產(chǎn)交易評(píng)估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。提供的中介服務(wù)，大致有海南房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；海南房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。
touzi置業(yè)，經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、touzi、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以醉快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理海南房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是醉優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。
房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的。
海南房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。海南房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
以上就是今天關(guān)于什么是中介公司以及房屋中介的具體作用是什么的全部?jī)?nèi)容介紹了，希望可以幫助大家更好的清楚知道中介公司的定義和經(jīng)營(yíng)范圍以及該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。房屋中介公司近年在快速發(fā)展過程中，由于內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人、業(yè)務(wù)員的素質(zhì)良莠不齊，也造成這個(gè)行業(yè)中出現(xiàn)了不少只為自己牟取利益而不顧客戶需求的不良公司，所以大家在選擇過程中一定要多看多對(duì)比，選擇實(shí)力口碑不錯(cuò)的中介公司來(lái)進(jìn)行交易。
海南房地產(chǎn)。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
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