【海南省買(mǎi)房攻略】個(gè)人征信有問(wèn)題怎么辦房貸？個(gè)人征信不好怎么辦？

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個(gè)人征信有問(wèn)題怎么辦房貸？個(gè)人征信不好怎么辦？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

如今不少的朋友們購(gòu)海南省買(mǎi)房屋的時(shí)候，會(huì)考慮通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行辦理，但是對(duì)于房貸的申請(qǐng)還是要查詢個(gè)人的征信系統(tǒng)，如果個(gè)人征信系統(tǒng)不良的話，會(huì)影響到自己貸款的申請(qǐng)，那么個(gè)人征信有問(wèn)題怎么辦房貸？個(gè)人征信不好怎么辦？我們來(lái)具體的了解一下個(gè)人征信系統(tǒng)的相關(guān)問(wèn)題吧。

個(gè)人征信有問(wèn)題怎么辦房貸？

1、更改征信記錄

央行系統(tǒng)中的個(gè)人征信記錄沒(méi)過(guò)五年就會(huì)自動(dòng)更新一次，如果自己的個(gè)人征信名單時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了五年，那么就可以放心大膽的去勾搭金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。也有一部分人只是偶爾出現(xiàn)了逾期的情況，這部分人可以及時(shí)的和銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系，說(shuō)明自己的實(shí)際情況，在銀行的協(xié)助下盡快為歸還借款，以免對(duì)自己的個(gè)人征信再次造成影響。

2、尋找不看征信記錄的貸款機(jī)構(gòu)

現(xiàn)在很多的金融機(jī)構(gòu)在審核借款人的信息時(shí)，都會(huì)看借款人的個(gè)人征信情況。不過(guò)有一些平臺(tái)也會(huì)有一些例外，比如抵押貸款平臺(tái)就不是非常注重借款人的個(gè)人征信即使是借款人的個(gè)人征信不好，只要借款人的名下有固定資產(chǎn)作為抵押就可以向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。借款人可以將自己的固定資產(chǎn)，比如海南房產(chǎn)、車產(chǎn)、玉石等作為抵押，可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一定的借款。

個(gè)人征信不好怎么辦？

1、如果您的信息是被人盜用、冒用的，那么您應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并且到銀行填寫(xiě)否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書(shū)。同時(shí)銀行會(huì)啟動(dòng)醉長(zhǎng)3個(gè)月的調(diào)查處理期。一旦確認(rèn)貸款或是信用卡與客戶本人無(wú)關(guān)，那么銀行對(duì)您的信用記錄進(jìn)行修改。

2、因?yàn)榍纺曩M(fèi)引起的不良記錄。據(jù)了解，部分銀行已經(jīng)開(kāi)始對(duì)于年費(fèi)欠費(fèi)不上報(bào)征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報(bào)。對(duì)于這種情況，銀行人士稱，客戶可以到相關(guān)銀行開(kāi)證明，證明自己是因?yàn)槟曩M(fèi)欠費(fèi)而造成的不良記錄，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于這種現(xiàn)象是會(huì)寬容的。

3、小額逾期還款造成不良記錄。目前大多數(shù)銀行都推出了容差還款，比如在5元或是10元以內(nèi)的零頭忘還，那么銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會(huì)記錄的。“但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了醉低還款額之后就視同正常還款，不會(huì)上征信系統(tǒng)。銀行工作人員表示，對(duì)于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關(guān)說(shuō)明。

4、大額逾期還款產(chǎn)生了不良記錄。銀行不會(huì)馬上拒貸，而是會(huì)視您逾期次數(shù)和時(shí)間長(zhǎng)短為依據(jù)來(lái)判斷是否放貸。比如消費(fèi)者申請(qǐng)銀行的無(wú)抵押信用貸款，逾期次數(shù)沒(méi)有超過(guò)相關(guān)規(guī)定（一般規(guī)定為：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)）個(gè)人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會(huì)放款的。

如果個(gè)人征信系統(tǒng)有問(wèn)題的話，建議一定要盡早的處理，盡早消除不良記錄，這樣才能更好的進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，避免影響自己正常的生活，以上就是關(guān)于個(gè)人征信有問(wèn)題怎么辦的房貸和個(gè)人征信不好怎么辦的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家申請(qǐng)房貸有幫助。

海南買(mǎi)房。。。海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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