房貸可以二次貸款嗎？房產(chǎn)二次抵押危害是什么？

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房貸可以二次貸款嗎？房產(chǎn)二次抵押危害是什么？ 海南省二手房，海南沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

很多人現(xiàn)在海南買海南省房子都要申請(qǐng)銀行的按揭貸款，因?yàn)槿绻簧暾?qǐng)辦理貸款的話，是很難拿出全款來(lái)海南買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在海南省房子的價(jià)格實(shí)在是比較高的。不過(guò)，誰(shuí)生活中沒(méi)有缺錢的時(shí)候，如果碰到缺錢了，只能將自己名下的海南省房子抵押出去貸款，那么，房貸可以二次貸款嗎？海南房產(chǎn)二次抵押危害是什么？

房貸可以二次貸款嗎？

1、找擔(dān)保公司幫忙

雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。

2、直接申請(qǐng)信用貸款

所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。

3、進(jìn)行“組合”貸款

如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。

海南房產(chǎn)二次抵押危害是什么？

1、所謂的“房抵貸”，是指借款人以自己或關(guān)系人的海南房產(chǎn)做抵押，向銀行申請(qǐng)一次性或循環(huán)使用的消費(fèi)或者是經(jīng)營(yíng)用途的人民幣貸款。只不過(guò)，有些銀行只接受結(jié)清按揭貸款的海南房產(chǎn)，有些銀行可以接受未結(jié)清貸款的海南房產(chǎn)，這就是所謂的“二押”，銀行普遍只接受在本行首次抵押的海南房產(chǎn)進(jìn)行“二次抵押”新增貸款。

2、有些銀行只接受有海南房產(chǎn)證的現(xiàn)房，也有銀行可接受本行合作按揭項(xiàng)目的期房做抵押，但貸款額度在海南房產(chǎn)證下來(lái)前會(huì)有限制。

3、通過(guò)資產(chǎn)的增紙部分再來(lái)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，獲得第二輪質(zhì)押的信貸，客戶的貸款會(huì)增加，風(fēng)險(xiǎn)就是當(dāng)你的質(zhì)押品，比如說(shuō)海南省房子，它未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)紙出現(xiàn)比較大的波動(dòng)的時(shí)候，就會(huì)影響到質(zhì)押品的安全性，這對(duì)銀行來(lái)講也是要必須考慮的。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房貸可以二次貸款嗎以及海南房產(chǎn)二次抵押危害是什么的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。房貸是可以二次貸款的，但是前提是你必須要滿足貸款機(jī)構(gòu)所規(guī)定的條件和要求，但這樣做其實(shí)有一定的危害。

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