海南什么是好的小區(qū)配套？選房有哪些注意事項？

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什么是好的小區(qū)配套？選房有哪些注意事項？ 海南省房價，海南城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

現(xiàn)如今，越來越多的人海南省購房不僅僅是為了遮風(fēng)避雨，對居住的品質(zhì)的要求越來越高，對生活的舒適性要求越來越多。因此小區(qū)配套成了大部分海南省購房者選房的一個重要依據(jù)。那么好的小區(qū)配套應(yīng)該是什么樣子的呢？選房的時候需要注意的問題有哪些？下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、好小區(qū)應(yīng)具備哪些基礎(chǔ)配套設(shè)施？

1、交通方面

說到交通類配套很多人會簡單的等同于周邊的公共交通設(shè)施，其實細(xì)分來說，交通配套的完備程度要看以下幾點：小區(qū)外道路的平整、寬闊度；小區(qū)距離城市環(huán)線等主干線的距離；上下班時間小區(qū)周邊和主干道的擁擠度；公交站點以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時間。

2、教育方面

主要看看小區(qū)周邊的學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、中學(xué)）。小編需要提醒大家注意的是，海南買房時要確認(rèn)一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進入哪所學(xué)校上學(xué)。千萬不要因為自家沒有學(xué)齡兒童就忽視教育資源的重要性，畢竟在二次交易時，教育配套將會是海南房產(chǎn)的一大價紙亮點。

3、生活服務(wù)方面

考量周邊的商場、超市、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市等是否可以滿足日常生活的需要；根據(jù)自己的消費水平和飲食習(xí)慣考量周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。

4、醫(yī)療方面

醉好的醫(yī)療資源是一家三甲醫(yī)院搭配小型社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，畢竟不是所有的疾病都需要去大醫(yī)院，但是如果發(fā)生突然狀況的時候，家附近的醫(yī)療資源能夠使患者得到醉快速的醫(yī)療救治。

二、選房時都需要注意哪些事項？

1、小區(qū)綠地率

小區(qū)綠化在考察社區(qū)配套時算是老生常談了。但很多人容易混淆綠地率和綠化率兩個概念，但綠地率才是衡量小區(qū)綠化環(huán)境的硬指標(biāo)。事實上，陽臺及樓頂做的綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區(qū)的綠地率要小于綠化率。選房的時候在詢問置業(yè)顧問時，要問清楚小區(qū)的綠地率。

2、小區(qū)布局規(guī)劃

小區(qū)內(nèi)部布局規(guī)劃要合理，日照間距只有按照標(biāo)準(zhǔn)才能保證每一戶都能享受到足夠的日照時間。日照間距即是指條形住宅長軸外墻之間的距離。如果間距不夠的話，底層住宅很難獲得足夠的日照時長。另外間距不夠往往會影響到住戶的生活隱私。

3、小區(qū)的內(nèi)交通問題

小區(qū)內(nèi)部交通主要看人和車的分流情況。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，并且作為品質(zhì)樓盤的標(biāo)配出現(xiàn)，比較受大家的歡迎。車子進小區(qū)直接進入地下停車場，并不牽涉小區(qū)地面上的住宅區(qū)，業(yè)主可以不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區(qū)內(nèi)人車混在一起導(dǎo)致交通阻塞的情況發(fā)生。

上述就是小編給大家講解的有關(guān)小區(qū)配套的相關(guān)知識了，想必您已經(jīng)有了一些了解了，但是小編在這里建議大家在海南省購房的時候一定要親自到樓盤去考察一下，小區(qū)配套是不是符合置業(yè)顧問所承諾的，避免出現(xiàn)置業(yè)顧問所說與實際不符的情況，醉后小編希望大家都能海南省購房順利！

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