海南購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)幔坑匈?gòu)房合同可以貸款嗎？

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購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)?？有?gòu)房合同可以貸款嗎？ 海南房?jī)r(jià)，海南買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我們都知道，現(xiàn)在海南買(mǎi)海南省房子的話(huà)，是一定要簽署一份海南省購(gòu)房合同的，因?yàn)橹挥泻炗喠撕Ｄ鲜≠?gòu)房合同，這一份交易才能有保障。在今天這個(gè)高海南房?jī)r(jià)的時(shí)代，買(mǎi)套海南省房子可以說(shuō)是大部分家庭的夢(mèng)想，所以對(duì)于海南省購(gòu)房合同我們更應(yīng)該去重視，那么，海南省購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)幔坑泻Ｄ鲜≠?gòu)房合同可以貸款嗎？一起來(lái)看看吧。

海南省購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)幔?/strong>

1、一般情況下，海南省房子如果只有海南省購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用海南省房子辦理海南房產(chǎn)抵押貸款，要求海南省房子有海南房產(chǎn)證才可以辦理海南房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有海南房產(chǎn)證，一般不可以辦理海南房產(chǎn)抵押貸款。

2、不過(guò)，既然海南省房子是按揭房，沒(méi)有海南房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿(mǎn)兩年以上，海南省房子有一定的抵押價(jià)紙才可以辦理。

3、如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)海南房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將海南省房子從銀行贖出來(lái)，再用海南省房子在擔(dān)保公司辦理海南房產(chǎn)抵押貸款。

4、而對(duì)于只有海南省購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理海南房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個(gè)人所需的貸款額度不高的話(huà)，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)的貸款或者經(jīng)營(yíng)貸款。

有海南省購(gòu)房合同可以貸款嗎？

買(mǎi)海南新房的話(huà)，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。海南省二手房要先辦出海南房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

1、海南買(mǎi)房前和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大海南房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。

2、如果是買(mǎi)海南省二手房，就讓他辦理海南房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理海南房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶(hù)的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這算海南省二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第1種方式。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于海南省購(gòu)房合同可以做抵押?jiǎn)嵋约坝泻Ｄ鲜≠?gòu)房合同可以貸款嗎的全部?jī)?nèi)容了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實(shí)，海南省購(gòu)房合同雖然可以辦理抵押，但是小編并不建議大家這樣做，因?yàn)榈盅汉Ｄ鲜≠?gòu)房合同是要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的。

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