海南新房|商業(yè)貸款怎么辦，海南買房商業(yè)貸款哪個銀行好

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商業(yè)貸款怎么辦，海南買房商業(yè)貸款哪個銀行好 海南房產(chǎn)，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區(qū)里。

現(xiàn)在的海南省房子隨便一套都是很貴的，所以海南買房的時候如果要全款購買肯定是很困難的，所以貸款海南買房就是現(xiàn)在很多人選擇的方法，一般貸款海南買房的時候如果需要貸的金額很多，一般都是選擇商業(yè)貸款，接下來大家來一起了解一下商業(yè)貸款怎么辦理和海南買房商業(yè)貸款哪個銀行好。

商業(yè)貸款怎么辦 

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，不超過1個月。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。

5、銀行發(fā)放貸款：貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到海南房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

海南買房商業(yè)貸款哪個銀行好？

1、匯豐銀行，匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國的12個城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。不僅是在二城市有著8.5折的低利率，在一線城市海南購房者更是可以享受到8．2折的超低折扣，執(zhí)行利率僅相當于4.018％，再降一點點就可以逼近公積金3.25％的利率了。

2、建設(shè)銀行，貸款利率低固然是好事，但是貸款海南買房重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒，對不起～狗帶吧。申請房貸，必須找重視房貸客戶的銀行。

3、平安銀行，就在各大銀行紛紛通過打低價牌來加大對房貸市場布局力度的同時，有這么一家銀行卻反倒而行之，對于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理以及海南買房商業(yè)貸款哪個銀行好方面的問題，現(xiàn)在很多銀行都有房貸的業(yè)務(wù)可以辦理，肯定不同的銀行之間辦理起來流程也會有一些差別，所以辦理的房貸的時候選好辦理的銀行是非常重要的，大家一定要仔細的挑選一下。

海南省買房優(yōu)勢：海南省買房，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。?？?、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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