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商業(yè)貸款怎么辦，海南買房商業(yè)貸款哪個(gè)銀行好 海南房產(chǎn)，海南買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南購(gòu)房誤區(qū)里。
現(xiàn)在的海南省房子隨便一套都是很貴的，所以海南買房的時(shí)候如果要全款購(gòu)買肯定是很困難的，所以貸款海南買房就是現(xiàn)在很多人選擇的方法，一般貸款海南買房的時(shí)候如果需要貸的金額很多，一般都是選擇商業(yè)貸款，接下來(lái)大家來(lái)一起了解一下商業(yè)貸款怎么辦理和海南買房商業(yè)貸款哪個(gè)銀行好。
商業(yè)貸款怎么辦
1、提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。
2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，不超過(guò)1個(gè)月。
3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。
5、銀行發(fā)放貸款：貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到海南房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
海南買房商業(yè)貸款哪個(gè)銀行好？
1、匯豐銀行，匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國(guó)的12個(gè)城市中有所展開(kāi)，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。不僅是在二城市有著8.5折的低利率，在一線城市海南購(gòu)房者更是可以享受到8．2折的超低折扣，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于4.018％，再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3.25％的利率了。
2、建設(shè)銀行，貸款利率低固然是好事，但是貸款海南買房重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒，對(duì)不起～狗帶吧。申請(qǐng)房貸，必須找重視房貸客戶的銀行。
3、平安銀行，就在各大銀行紛紛通過(guò)打低價(jià)牌來(lái)加大對(duì)房貸市場(chǎng)布局力度的同時(shí)，有這么一家銀行卻反倒而行之，對(duì)于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理以及海南買房商業(yè)貸款哪個(gè)銀行好方面的問(wèn)題，現(xiàn)在很多銀行都有房貸的業(yè)務(wù)可以辦理，肯定不同的銀行之間辦理起來(lái)流程也會(huì)有一些差別，所以辦理的房貸的時(shí)候選好辦理的銀行是非常重要的，大家一定要仔細(xì)的挑選一下。
海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省買房，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。?？凇⑷齺喿鳛楹Ｄ系膬蓚€(gè)主要城市，也是常年“稱霸”全國(guó)主要城市的空氣質(zhì)量榜。
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