沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么？

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沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么？ 海南房價(jià)海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在原來越多的小青年都不再滿足于租房了，每個人都想要有一個屬于自己的家，大家都知道海南省買海南省房子有兩種貸款方式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，雖然都是貸款，但是這兩者還是有一定的區(qū)別的，哪一種更適合自己呢？沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么？

沒有公積金怎么貸款海南省買房

沒有住房公積金是不能辦理公積金貸款海南省買房的，只能辦理商業(yè)貸款，商業(yè)貸款辦理流程如下：

1、在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

3、海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

4、銀行在確認(rèn)海南購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為海南購房者的海南購房款。

公積金貸款海南省買房的條件是什么

1、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

2、對城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

3、借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；

4、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；

5、其借款人有支付不低于海南購房所需資金30％款項(xiàng)的能力；

以上就是沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么的全部內(nèi)容，看到這里是否有種豁然開朗的感覺呢？在這里小編要友情提示一下，海南省買房是屬于人生的大事，涉及的金額也比較大，一定要謹(jǐn)慎小心，要多方面了解的一下，選擇一種適合自己的貸款方式。

海南省買房優(yōu)勢：海南買房，海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍(lán)寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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