海南省一樓的房子好不好？選樓層有哪些注意事項(xiàng)？

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一樓的房子好不好？選樓層有哪些注意事項(xiàng)？ 海南房產(chǎn)，海南城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

醉近一個(gè)朋友問小編：到底建不建議買一樓？一樓的海南房子好不好？其實(shí)，一樓的海南房子到底好不好是因人而異的，有的人覺得好，有的人則覺得不好。一起來看看一樓海南房子的優(yōu)缺點(diǎn)吧。

一、一樓的海南房子好不好？

1、優(yōu)點(diǎn)

a、出行便利，方便逃生

一樓的海南房子不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢更加明顯。另外，當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一樓逃生的可能性大于高層住戶。

b、景觀良好

有些一樓的海南房子靠近小區(qū)花園，相對于高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，提高了生活環(huán)境。

c、價(jià)格實(shí)惠

一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些。而且個(gè)別一樓的房屋都會(huì)附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。

2、缺點(diǎn)

a、容易返潮

由于是底層，一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，不適合患有風(fēng)濕的人居住，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。

b、安全性差

雖然一樓的海南房子出入方便，但是這個(gè)優(yōu)點(diǎn)帶來了另外一個(gè)問題，那就是小偷可能會(huì)直接從窗戶進(jìn)出。

c、采光不好

一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時(shí)間沒有陽光的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。

d、噪音較大

一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，聲響就較大。單元門的開關(guān)門聲、從單元門進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。

二、海南省買房選樓層有哪些注意事項(xiàng)？

1、注意考慮家庭成員情況

既有老人又有小孩的家庭，海南省購房者在海南省買房時(shí)就要考慮他們的生活特點(diǎn)，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發(fā)生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長大，沒有老人同住的情況下，海南省購房者可以選擇高一些的樓層。

2、注意看樓間距大小

海南省購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價(jià)格低的話，海南省購房者也可以考慮低一些的樓層。

3、注意消防安全設(shè)施

如果海南省購房者購買高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得怎樣。一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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