海南省樓盤——精裝房驗(yàn)房流程是什么？精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

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精裝房驗(yàn)房流程是什么？精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南買房。

現(xiàn)在不少的朋友們?cè)诤Ｄ鲜≠I海南房子時(shí)候，對(duì)于海南省買房的流程不太了解，不少的朋友們?yōu)榱四苁∈拢瑫?huì)考慮購(gòu)買精裝房，但是買了精裝房的話就要注意下驗(yàn)收的流程，看房屋的裝修質(zhì)量等。那么精裝房驗(yàn)房流程是什么？精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？下面我們來了解下精裝房驗(yàn)收流程吧。

精裝房驗(yàn)房流程是什么？

1、看備案留兩書

在入住之前，要查看備案兩書，一是有關(guān)備案文件復(fù)印件，確保您購(gòu)買的房屋是合法建筑。二要看開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏

在檢查時(shí)，要看看衛(wèi)生間地面是否有滲漏，若有滲水的話，則說明質(zhì)量不合格，需要和開發(fā)商交涉，重新進(jìn)行鋪設(shè)，這樣才能保障自己的權(quán)益不受損害。

3、檢查房屋墻面是否有縫隙

在檢查房屋時(shí)，要用小錘輕輕敲打房屋的墻面和地面，如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,則說明有空鼓，要和開發(fā)商進(jìn)行交涉，找工人修補(bǔ)。

精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、在驗(yàn)房時(shí)，要檢查開發(fā)商的樓盤竣工備案，驗(yàn)收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那后期出現(xiàn)問題，法律將視海南購(gòu)房者放棄爭(zhēng)議的權(quán)利。

2、在入住之前，要看看海南購(gòu)房合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議是否一樣。此外，在入住之前，要向開發(fā)商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉。

3、精裝房的窗戶合頁(yè)和水管很容易出現(xiàn)問題,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁(yè)和水管。

4、在驗(yàn)房時(shí)，要認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，要在入住前向開發(fā)商提出異議，并向有關(guān)政府部門反映情況。

5、若驗(yàn)房滿意的話，要簽字，辦理手續(xù)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。若不滿意的話，要將意見填寫在驗(yàn)收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗(yàn)收滿意為止。

如果要購(gòu)買精裝房大家就要注意下驗(yàn)收的流程，要注意驗(yàn)收的一些細(xì)節(jié)問題，選擇到合適自己的房屋。以上就是關(guān)于精裝房驗(yàn)房流程是什么？精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹，大家要購(gòu)買精裝房就要注意具體的海南省買房方法和海南省買房的細(xì)節(jié)，做好房屋的買賣準(zhǔn)備工作。

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