綠化率的概念？綠化率和綠化率的區(qū)別！

咨詢V信：18089⒏28470

綠化率的概念？綠化率和綠化率的區(qū)別！ 海南買(mǎi)房海南什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求越來(lái)越高，除了地段、配套、戶型外，樓盤(pán)綠化率開(kāi)始受到廣大海南購(gòu)房者的重視，并成為衡量小區(qū)品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。我們來(lái)聊一聊綠化率的概念以及綠化率高對(duì)生活的影響吧！

一、綠化率的概念

綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛，可以說(shuō)只要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積。

它并不是一個(gè)非常準(zhǔn)確、規(guī)范的用詞，因?yàn)槠洳](méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，而法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。

綠化率和綠地率有明顯的區(qū)別：

1、概念不一樣

綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?；而綠化率是一個(gè)不規(guī)范、比較寬泛的概念。

2、計(jì)算方法不同

綠地率對(duì)總的綠地面積有嚴(yán)格的要求，而綠化率對(duì)總的綠地面積并無(wú)要求。

綠化率的計(jì)算方法是綠化面積／規(guī)劃建設(shè)用地面積；而綠地率的計(jì)算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設(shè)用地面積。

此外，因?yàn)榫G化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過(guò)計(jì)算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標(biāo)準(zhǔn)不同

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，如樹(shù)的影子、露天停車(chē)場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率。

綠地率相對(duì)來(lái)說(shuō)更嚴(yán)格，長(zhǎng)草的地方并不一定都能算作綠地。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。其中，公共綠地又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀公共綠地。

即使是級(jí)別低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不少于8米，面積不小于400平方米。除此之外，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。

二、綠化率高對(duì)生活的影響

居住在綠化率高的小區(qū)里，首先在視覺(jué)上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見(jiàn)到滿目的綠色與清新，人的心情都會(huì)變好。另一方面，也使得小區(qū)顯得更高級(jí)一些。

綠化率高除了能帶來(lái)豐富的美觀外，更重要的是能帶來(lái)健康。由于城市中人口的增多及車(chē)污染等行為，導(dǎo)致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過(guò)光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣，讓長(zhǎng)期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。

總而言之，海南購(gòu)房者在挑選樓盤(pán)的時(shí)候，要多注意該樓盤(pán)的綠化率，它和日后的生活息息相關(guān)，為了能居住在更好的環(huán)境里，多關(guān)注一些建筑指標(biāo)，才能挑選到真正的宜居住宅，才能享受更高的生活品質(zhì)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南美食憑借天賜豐富而獨(dú)特的食材、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)自成一派的風(fēng)格。“海產(chǎn)萬(wàn)類(lèi)，陸產(chǎn)千名”，吃貨在海南的生活將會(huì)變得別有滋味。，海南新房。

咨詢微信：1808982847O

綠化率的概念？綠化率和綠化率的區(qū)別！此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/2376.html