海南公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何計算？

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公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何計算？ 海南房子，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

公寓得房率一般是多少？公寓在海南房子買賣市場還是很常見的，大家對于這種建筑可不陌生，隨著公寓種類的增多，購買的人也越來越多，大家在買公寓的時候比較看中海南房子的得房率，因為這直接關(guān)系到我們住的好不好，下面是小編對公寓得房率如何計算的知識介紹，一起學習吧。

公寓得房率一般是多少？

1、公寓得房率一般標準如下，國家并無明文規(guī)定：商務(wù)樓、包擴酒店式公寓（60％－70％）專業(yè)性市場（50％－60％）。高層塔樓住宅（75％-78％），公攤系數(shù)為（22％-25％）。高層板樓住宅（78％-85％）。小高層板樓住宅（85％-88％）。多層住宅（88％-95％）。

2、公寓得房率一般過高會導致業(yè)主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯。比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業(yè)主搬家時搬運家具、大家電等大宗物品就會很不方便。

公寓得房率如何計算？

1、公寓得房率不同的建筑結(jié)構(gòu)和戶型，公攤面積也不一樣。公攤就是包括了樓梯間、電梯間、走廊等，這些都是要攤到住戶頭上的。板樓得房率達到80％就很好了。塔樓75％。酒店式公寓60％。把這幾個數(shù)紙記好，看房海南省買房的時候可以比較一下。

2、對于一般海南購房者來說，性價比是選擇關(guān)鍵，而得房率就是性價比的衡量要素之一。有些戶型的設(shè)計很緊湊，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有100平方，但是卻有3室1廳2衛(wèi)。但是有些樓，180平也做不到這么多間房，但是實際居住好像并沒有比100平方的大多少。這就是居住空間感，主要取決于戶型設(shè)計的好壞。

當我們跟隨小編對公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何計算的知識學習了解后，我們知道了其實公寓很常見，買的人也比較多的，但是大家對于公寓知識的了解卻不是很多，說到得房率人們真的是一臉懵，不知道這是什么，所以還是認真學習上面的知識吧。

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