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海南省房地產中介是做什么的？海南省買房中介費怎么算？ 海南房子，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
如今我們在海南買海南房子的時候，通常會找一些中介幫忙，這是因為中介更加的專業(yè)，尤其是對于海南省二手房來說，中介里面會有更多的房源可以去選擇。但是，不少人不清楚海南房產中介究竟有什么作用，海南買海南房子該交多少的中介費用。那么，海南房地產中介是做什么的？海南買房中介費怎么算？
海南房地產中介是做什么的？
1、海南房地產中介活動，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠海南房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為海南房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務，因此它與一般的海南房地產開發(fā)與經營、海南房地產交易活動有很大區(qū)別。
2、海南房地產中介活動具有極大的靈活性。因為海南房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯(lián)系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。
海南買房中介費怎么算？
1、海南房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
2、比如，一套海南房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給海南房產中介的中介傭金為6000元整。
3、營業(yè)稅：（稅率5．55％賣方繳納）根據2010年海南房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
文章即是有關于海南房地產中介是做什么的以及海南買房中介費怎么算的全部解讀，希望能夠對大家有一定的參考價紙。其實，海南房地產中介是海南房地產市場上不可缺少的一個環(huán)節(jié)，中介起到了對海南房產的整合和調節(jié)的作用，但是鑒于現(xiàn)在中介市場混亂，大家在選擇中介的時候萬萬注意。
海南樓盤賣點：空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質量榜。，海南房地產。
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